Descrizione
CASA DA RISTRUTTURARE AD ABAMA CON FINCA DE PLATANOS~~Scopri un gioiello nel sud di Tenerife: un'imponente tenuta è circondata dal meraviglioso campo da golf dell'hotel Abama, una proprietà eccezionale situata a Playa de San Juan, appartenente al comune di Guida d'Isora. Con una superficie totale di 45.493 m2, questa fattoria offre un paesaggio impressionante circondato da bellezze naturali e un clima invidiabile ~ Accessibile tramite l'autostrada Generale TF-47, la fattoria è strategicamente situata a soli 70 minuti dalla vivace capitale, Santa Cruz. da Tenerife e a circa 30 minuti dall'aeroporto Reina Sofía, nel sud dell'isola. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità e accessibilità.~La proprietà dispone di diversi fabbricati, tra cui quattro abitazioni per un totale di 300 m2, serbatoi d'acqua con una capacità di 790 m2 (equivalenti a 3.160 m3), e magazzini e servizi con 45,73 m2. . Queste strutture, completate nell'agosto del 2004, offrono uno spazio funzionale e confortevole per il personale dell'azienda agricola ~Attualmente l'Azienda si dedica alla coltivazione delle banane, raggiungendo un'imponente produttività annua di circa 380.000 kg. Tuttavia, la versatilità dell'immobile consente di esplorare diverse opportunità. Si prevede la possibilità di riconversione ad uso turistico, con una potenzialità reddituale annua di circa 80.000 euro come abitazioni rurali, anche valutando interventi di miglioramento delle abitazioni esistenti. acqua e un sistema di irrigazione a goccia. La proprietà possiede 18 quote della Himeche Water Community, con la possibilità di acquisire o affittare tali quote per garantire una fornitura costante di acqua di alta qualità. ~ La fattoria si presenta come un solido investimento, supportato da una valutazione obiettiva. L'ambiente residenziale di qualità di Playa de Abama, insieme al fascino naturale e paesaggistico, aggiungono valore al complesso. Inoltre, comunicazioni imbattibili facilitano l'accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche.~La versatilità della proprietà si riflette nella possibilità di conversione ad altre colture più redditizie, come mango, papaia o avocado. La redditività media annua della tenuta è di circa € 100.000,00 prima delle imposte, a sottolineare il suo potenziale finanziario.~La tenuta non è solo un'operazione agricola di successo, ma anche un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa di alta qualità o desidera partecipare nei futuri sviluppi urbani e turistici della zona.~Questa straordinaria proprietà ha un valore di € 4.000.000, un investimento che promette non solo solidi ritorni finanziari, ma anche la possibilità di far parte di un ambiente paradisiaco in costante evoluzione.~Da non perdere l'opportunità di acquisire questa incredibile Finca e immergerti in uno stile di vita unico nel cuore di Tenerife! Contatta ora per maggiori dettagli e per programmare una visita a questo gioiello dell'Atlantico.~
