Descrizione
Isolato su una verde collina che domina il centro storico di Opatija, questo eccezionale appartamento vanta una vista libera sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova al secondo piano di un moderno e lussuoso complesso che vanta linee architettoniche contemporanee che si fondono naturalmente con l'ambiente. L'interno presenta 3 camere da letto, 3 bagni, camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, una stanza aggiuntiva che può essere uno studio o una sala giochi, corridoio e dispensa, nonché un soggiorno open space, zona pranzo e cucina. Il collegamento tra spazio esterno e interno è fluido con una generosa terrazza coperta, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi una vista mozzafiato sul mare. Il punto forte aggiuntivo è l'area esterna, dominata dalla piscina riscaldata di 22 mq con un sistema di nuoto controcorrente e area prendisole, circondata da una vegetazione lussureggiante e splendide piante autoctone. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, attrezzature più avanzate e una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, serramenti in alluminio Schuco con vetro a tre strati e tapparelle esterne azionate elettricamente. Ulteriori punti salienti sono la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e la facciata esterna ventilata. Questo appartamento comprende un deposito nell'edificio e un posto auto in garage custodito con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo. Questo nuovo sviluppo è attualmente in costruzione, mentre il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. La superficie totale edificata è di 360 mq, di cui 140 mq interni, 63 mq terrazze (non)coperte, 22 mq piscina, 6 mq sala macchine piscina, deposito 4 mq e posto auto in garage 13 mq. L'appartamento ha anche un'ampia area giardino di 112 mq. Questa proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include il 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto a detrarre l'imposta sugli input, esiste la possibilità di richiedere un rimborso IVA in conformità con le normative legali applicabili.
