Descrizione
Isolato su una verde collina che domina il centro storico di Opatija, questo eccezionale appartamento duplex vanta una vista libera sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova al piano terra e al primo piano di un moderno e lussuoso complesso che vanta linee architettoniche contemporanee che si fondono naturalmente con l'ambiente. L'interno presenta 3 camere da letto, tutte con bagno privato, mentre la camera padronale ha anche una cabina armadio, una stanza aggiuntiva che può essere uno studio o una sala giochi, un mezzo bagno, nonché un soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina. Il collegamento tra spazio esterno e interno è perfetto con una generosa terrazza coperta, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi una vista mozzafiato sul mare. L'area esterna è una vera oasi, dominata da una piscina a sfioro di 30 mq con un sistema di nuoto controcorrente e area prendisole, circondata da una vegetazione lussureggiante e bellissime piante autoctone. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, attrezzature più avanzate e una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, serramenti in alluminio Schuco con vetro a tre strati e tapparelle esterne azionate elettricamente. Ulteriori punti salienti sono la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e la facciata esterna ventilata. L'appartamento comprende un totale di 47 mq di superficie calpestabile nel garage sotterraneo, sufficiente per tre auto e deposito con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo. Questo nuovo sviluppo è attualmente in costruzione, mentre il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. La superficie totale edificata è di 421 mq, di cui 128 mq di interni, 108 mq di terrazze (non)coperte, 30 mq di piscina, garage con deposito 47 mq e area giardino 108 mq. Questa proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include il 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto a detrarre l'imposta sugli acquisti, esiste la possibilità di richiedere un rimborso IVA in conformità con le normative legali applicabili.
