Descrizione
Karacterre® Cholet. Maestoso castello dall'eleganza senza tempo di 740 m² per un'esperienza storica nel cuore della Vandea. Circondato da un parco di 2,3 ettari, questo contesto verde completamente recintato garantisce una privacy preservata. Le 10 camere e i 9 bagni sono stati ristrutturati nel 2020 per offrire tutto il comfort necessario ai clienti ma anche ad uso privato. 4 camere e 4 bagni al 1° livello 4 camere e 4 bagni al 2° livello 2 camere e 1 bagno al 3° livello + 100 mq di sottotetto sfruttabile. Il piano terra si presta perfettamente all'accoglienza del pubblico con una cucina professionale, un bar, una sala ricevimenti e WC. Disponete inoltre di tre saloni decorati con dettagli architettonici che testimoniano il carattere unico di questa residenza: pareti in legno, modanature, caminetti, pavimenti in parquet... Risorse che rendono questo castello un luogo ideale per riunioni e feste. Situato a soli 30 minuti dal famoso parco Puy du Fou e a un'ora dalle rive marine, questo luogo eccezionale unisce il fascino della campagna alla vicinanza alle attività ricreative. Due gîtes completamente ristrutturati (74m² e 34m²) con piscina esterna, perfettamente integrati, offrono la possibilità di creare reddito da locazione preservando la privacy della tenuta. Gli annessi, un'orangerie e una stalla, aggiungono un ulteriore tocco di autenticità ma anche una certa potenzialità per eventi. Questo castello rappresenta molto più di una proprietà. È un invito alla storia, alla tradizione e al prestigio. Venite a scoprire questo gioiello architettonico dove ogni pietra racconta una storia, ogni stanza evoca un ricordo e ogni dettaglio invita a sognare ad occhi aperti. Lasciati sedurre dalla perfetta armonia tra eleganza e modernità. Una visita è essenziale per rivelare tutto lo splendore di questa tenuta eccezionale. Vale a dire: Caldaia a gasolio, carpenteria a vetro singolo, serbatoio del gas per la cucina, 2 pozzi, tetto rifatto poco prima degli anni 2000. Karacterre è un'agenzia specializzata in immobili autentici, operiamo nelle regioni PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Scopri le nostre proprietà come palazzine, case borghesi, loft, case contemporanee, dimore private, castelli, manieri, casali di charme, appartamenti di carattere, proprietà eccezionali, proprietà di lusso, proprietà di charme, investimenti immobiliari, direttamente sull'immobiliare karacterre sito web Preventivo gratuito su richiesta Karacterre ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. rif 472. Il prezzo di vendita è espresso Agency Fees Included (FAI) il cui valore è pari al 4,94% IVA inclusa del prezzo di vendita. Prezzo netto al venditore: 1.315.000 euro. Commissioni: 65.000 euro. RCS Angers 899 365 811- RSAC Angers 787 189 166. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: Tra 8.000 euro e 10.870 euro tasse incluse.
