Descrizione
Cerchi una rarità esclusiva sulla Koralpe? Allora sei proprio qui! Questa proprietà architettonicamente ben studiata si trova a circa 1.100 metri sul livello del mare e offre una vista mozzafiato sulla valle e sul paesaggio circostante. Architettura imponente, comfort eccezionale e tecnologia all'avanguardia combinati con un'eccellente qualità costruttiva e un design unico. Una proprietà dal valore duraturo! Questo chalet, incastonato in una posizione collinare, si estende su 3 livelli, ha una pianta spaziale unica ed è costruito con grande attenzione ai dettagli. Sia all'interno che all'esterno vengono utilizzati materiali di alta qualità. La casa sarà dotata della più recente tecnologia intelligente. Dotazioni e particolarità: - Finestre in legno con triplo vetro (+ tapparelle) - Specchio bagno con TV integrata - Aria condizionata (opzionale) - Prese con USB e USBC - Smart home - Porta d'ingresso con impronta digitale - Facciata in legno di larice di alta qualità - Riscaldamento sistema: pompa di calore ad aria (energia geotermica a pozzo profondo opzionale) - Fotovoltaico 10kW (opzionale) - Vasca da bagno freestanding in camera da letto (primo piano) - Sauna con finestra panoramica - Jacuzzi | Vasca idromassaggio - in terrazza - 2 posti auto coperti | Disposizione del vialetto pavimentato: Dai posti auto coperti è possibile raggiungere l'ingresso principale dello chalet tramite 8 gradini a valle. Il piano terra è composto da un'anticamera/guardaroba, un bagno per gli ospiti con lavandino, due ripostigli e un ampio soggiorno e zona pranzo aperto con camino e terrazza avvolgente. (ca. 53,6 m²) Una piccola parte della terrazza è coperta per le calde giornate estive. Il piano superiore è composto da un ampio bagno (cabina doccia, doppio lavabo, WC), una camera da letto di ca. 10,4 m² e la camera da letto principale (ca. 20 m²) con vasca autoportante. Dalla camera da letto principale si accede direttamente al secondo terrazzo esposto a sud (ca. 15 mq) da cui si gode una splendida vista. Le ampie vetrate rendono questa zona un'esperienza unica sia di giorno che di notte. Il livello parzialmente interrato è suddiviso in un locale tecnico, un ampio ripostiglio, un'area benessere con sauna (accesso al terzo terrazzo), un bagno separato e una camera per gli ospiti con accesso al terrazzo (ca. 17,6 mq). La giornata sta volgendo al termine. Godetevi il tramonto sulla terrazza sopra Wolfsberg. Con il paradiso a portata di mano, questa è un'esperienza di vita che soddisfa le esigenze più elevate. Attenzione: Il permesso di costruire per il progetto è già disponibile. L'inizio dei lavori è previsto per metà-fine agosto. La prima data di consegna è prevista per il 15 agosto 2025. Ulteriori dettagli sull'attrezzatura possono essere discussi personalmente. Le visualizzazioni visive delle stanze hanno lo scopo di riflettere il fascino dello chalet una volta completato. Poiché acquisti la proprietà direttamente dallo sviluppatore, non paghi alcuna commissione. Realizza qui il sogno della tua casa vacanza. Ora ho suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e organizza la tua visione personale oggi stesso Appuntamento per consulenza allo 0664/1495097. Attendo con ansia la vostra chiamata, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM DA Immobilien GmbH Infrastrutture / Distanze Salute Farmacia <4.500m Medico <4.500m Ospedale <4.500m Bambini e scuole Scuola <4.000m Asilo <4.000m Scuola superiore <4.000m Offerta locale Supermercato <4.000m Panetteria <4.500m Centro commerciale <5.500m Altro Banca <4.500m Bancomat <4.500m Ufficio Postale <5.000m Polizia <4.500m Traffico Autobus <2.500m Collegamento autostradale <6.000m Stazione ferroviaria <4.500m Aeroporto <6.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap Koralpe | Rieding - un luogo incantevole sulla Koralpe che impressiona. La posizione impressionante colpisce per la sua splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Tra gli intenditori, la Koralpe è diventata una chicca per tutti coloro che vogliono fuggire per un po' dalla vita di tutti i giorni. Qui la pace e la natura si fondono con piste da sci, sentieri escursionistici e innumerevoli altre possibilità di sport e tempo libero. Tuttavia, grazie al collegamento ideale, tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti e potrete godervi la Carinzia dal suo lato più bello. Non importa che si tratti di piste da sci, laghi, Italia o Slovenia, ogni destinazione è aperta a voi e può essere raggiunta in pochissimo tempo.
