Descrizione
In via Alessandro Stradella, nella ricercata zona Città Studi, proponiamo in vendita elegante appartamento di 200 m² con finiture di pregio. L’appartamento è posto al piano nobile alto di un condominio del 1930 in perfette condizioni, dall’androne alle parti comuni, e dispone di ascensore e servizio di portineria. Si tratta di un sei locali al quale si accede dal pianerottolo tramite due eleganti porte, delle quali la prima blindata, che ci portano in un ampio disimpegno d’ingresso con finiture e porte in legno con vetrate monocolore a piombo e con pavimento in marmo. Il doppio soggiorno con camino in marmo, dispone di pavimento in parquet ed affaccio dal balcone sul giardino dell’edificio adiacente. La sala da pranzo, anch’essa con parquet e medesimo affaccio da finestra, è separata dal soggiorno da una parete aperta con un antico portale in legno. Dal disimpegno d’ingresso entriamo poi nella cucina abitabile che dispone di un balcone sul cortile interno ed un grande ripostiglio dove è posizionata anche la caldaia. Nella zona notte, alla quale si accede da grande porta con vetrate, troviamo due bagni finestrati, un piccolo ripostiglio, una lavanderia (possibile 3° bagno), due camere (al momento dotate di soppalco), la camera padronale con balcone e grande cabina armadio di 6 m² ed infine una 4° camera-studio con pavimento in ceramica. Sempre nella zona notte abbiamo anche 2 ripostigli in quota. Generose le altezze dei soffitti a m 3,60 quasi ovunque. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è gestito da una caldaia Buderus del 2011.
L’appartamento, grazie alla tripla esposizione interna e quindi al non affaccio su strada, gode di grande silenziosità. Completa la proprietà la grande cantina finestrata di 21 m² al piano -1 raggiungibile con l’ascensore, una comodità praticamente introvabile in edifici di quest’epoca. Spese condominiali annue per € 3.240,00. Possibilità di acquistare un ampio box di 17 m² nel cortile del condominio al prezzo di € 120.000,00 per il quale la proprietà ne valuterebbe anche la locazione. Il box può contenere un'auto con lunghezza di 5.00 m . La porta di accesso al box è larga 2,25 m e alta 2.,10 m. , mentre all'interno vi è un’altezza di 2,60 m.
Comodi i mezzi di trasporto pubblico sia per il centro che per la stazione Centrale.
Negozi, supermercati di ogni genere nei d’intorni così come le scuole di ogni ordine e grado. Inoltre nelle vie adiacenti molti ristoranti e bar, tra i quali il famoso “Bar Basso”, nonché a pochi metri abbiamo un centro fitness e la piscina Bacone. Per ulteriori informazioni o appuntamenti potete chiamare il sig. Ballarani al 3333392734
Virtual tour su richiesta.
Classe Energetica F – 126,94
