Descrizione
Esclusivo Investitore ideale, grande opportunità in nuda proprietà. La nuda proprietà costituisce un investimento pacifico, sicuro ed efficiente, ideale per un investitore e senza alcuna tassazione. Idealmente situato a 800 metri da Place du Capitole e a 400 metri da Place Saint Sernin, vicino alla metropolitana e a tutti i servizi. Nel 2015 è stata effettuata una ristrutturazione completa con eleganza ed armonia. Con assoluta tranquillità e accesso sicuro, questo appartamento duplex di 151 m2 offre due terrazze soleggiate e intime. Il soggiorno di 60 mq con la sua struttura a vista crea un'atmosfera calda e piacevole in cui vivere. Nella zona notte troviamo una master suite con spogliatoio e bagno, oltre ad una camera da letto con bagno. Completa il tutto un soppalco con zona lettura, una camera da letto ed un bagno. Il riscaldamento, a pavimento e con stufa a pellet, oltre ad una ristrutturazione di qualità, permette di ottenere un ottimo DPE: B. imposta immobiliare è di 1.724 euro. Importo stimato delle spese annuali per uso standard: tra 870 € e 1.230 €. Il 2021 è l’anno di riferimento per i prezzi dell’energia (incluso l’abbonamento) utilizzato per stabilire questa stima. Il valore del diritto d'uso e di abitazione è calcolato tenendo conto di una donna di 75 anni. Il prezzo di vendita della nuda proprietà è di 436.800 euro, il valore stimato della piena proprietà è di 650.000 euro. Iclimmo.fr
