Descrizione
Immersa nel cuore di un dominio securizzato e molto ricercato, all'estremità di una strada senza uscita ed in posizione dominante, questa affascinante villa domina ed offre una vista panoramica mozzafiato sulla baia di Cannes e sulle colline verdi dell'Esterel.
La villa principale, con una generosa superficie di circa 240 m2, si sviluppa attorno a uno spazio vitale spazioso di 80 m2, illuminato dalla luce naturale e arricchito da una cucina aperta, pensata per momenti conviviali. Questo grande soggiorno centrale si apre su una terrazza soleggiata con una vista impareggiabile sul mare e si estende verso una bellissima piscina riscaldata.
Ai piani superiori, la villa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che unisce comfort e privacy. Troviamo anche uno studio, che può essere astutamente convertito in una camera aggiuntiva, anch'esso dotato di un bagno. Una lavanderia e una terrazza con vista mare completano questo piano.
La proprietà è anche dotata di due dependance, con una superficie totale di circa 50 m2, offrendo un incredibile potenziale per progetti di ristrutturazione personalizzati. Un atelier per il custode, di circa 20 m2, offre l'opportunità ideale per creare un ulteiore studio indipendente, perfetto per gli ospiti o uno spazio vitale aggiuntivo.
La casa si estende maestosamente su un terreno di 2700 m2, arricchito da spazi verdi e dotato di un rifugio che può ospitare fino a quattro auto.
Questa proprietà, con i suoi ampi spazi e il suo potenziale di progettazione infinito, è un invito a creare un luogo unico, che unisce fascino e comfort, in perfetta armonia con il suo ambiente privilegiato.
Le spese energetiche medie nel 2021 sono comprese tra 3.627 € e 4.907 € all'anno. Gli onorari sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques Ref. 14748
État des risques et pollution: réalisé (2023-01-23)
