Descrizione
DREAM IMMO propone in vendita questa grande casa con 5 camere da letto e seminterrato di 200 m2, situata in un villaggio con piccoli negozi, scuole, infrastrutture sportive e servizio autobus a 15 minuti da Magny en Vexin (asse autostradale A15) o a 15 minuti da Vernon (stazione e autostrada A13). Questa bellissima proprietà, perfettamente mantenuta, gode di una posizione privilegiata e tranquilla, con vista su un magnifico giardino e sulla campagna circostante. Luminosa con le sue grandi vetrate, vedrai che la casa offre servizi di qualità e volumi molto confortevoli. Funzionale, "traspirante", beneficia di un eccellente isolamento che gli è valso una diagnosi di prestazione energetica di classe B (raro sul mercato)! Non appena si entra nei locali, il tono è già impostato! Si compone al piano terra: ingresso, ampia cucina arredata e attrezzata, disimpegno, ampio soggiorno/salotto con bel camino, luminoso (esposizione sud-ovest) con vista, ampliato da sala da pranzo, studio, bagno con WC. , due ampie camere da letto di cui una master suite adiacente ad un bagno e doccia italiana. Al piano superiore: un pianerottolo conduce a 3 camere da letto di buone dimensioni, uno spazio ufficio, WC separato e un bagno completamente piastrellato (mosaico). Il piano interrato (totale) beneficia di un'altezza del soffitto di 2,70 m, (permettendo così il parcheggio di auto o furgoni), una lavanderia/biancheria, un laboratorio e spazi di deposito, un locale caldaia e una cantina vini! All'esterno, 95 mq di terrazzo sul fronte, esposto a sud-ovest, prolungano la prospettiva della casa; un bellissimo giardino di piacere (grandi lastre di pietra naturale, laghetti, piantagioni) completa il tutto. Casetta da giardino di 9 m2. La casa è dotata di fibra e di allarme. Questa casa corrisponde ai tuoi criteri di ricerca? Vi invito a contattarmi al più presto e sarò felice di presentarvelo! Sandrine, il tuo consulente locale! Il presente annuncio vi è presentato da Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Registrato presso la cancelleria del Tribunale commerciale di EVREUX - Annuncio scritto e pubblicato da un procuratore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Commissioni incluse del 3,81% comprese le imposte a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 525.000. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.360,00 e € 1.890,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Consulente Your Dream Immo: Sandrine Taillieu - tel. 0612880250 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA
