Descrizione
Attico - appartamento per vacanze con vista sul Müritz Waren (Müritz) è il centro della regione dei laghi del Meclemburgo, la "terra dei 1.000 laghi" e il punto di partenza del Parco Nazionale di Müritz. A poche ore da Berlino e Amburgo, MAREMÜRITZ è caratterizzato da una facile accessibilità dalle due città più grandi della Germania ed è quindi ideale per soggiorni di fine settimana e brevi vacanze nella natura. La cittadina con i suoi 21.000 abitanti offre un ventaglio diversificato di offerte e servizi. Che si tratti di attività acquatiche, sport, natura, cultura o shopping, a Waren e nei suoi immediati dintorni non c'è mai un momento di noia e ognuno si sente soddisfatto. Waren riuscì ad affermarsi come centro termale già negli anni '30. Oggi la città vanta moderne strutture sanitarie e di benessere. Anche gli sport acquatici svolgono un ruolo molto speciale a Waren. Che si tratti di vela, kayak, surf o pesca: Waren offre tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo hobby con il suo mondo lacustre. Il nuovo Maremüritz Yacht Harbour Resort & SPA si trova nel cuore della regione dei laghi del Meclemburgo e combina un investimento interessante con i vantaggi di una proprietà per le vacanze che non lascia nulla a desiderare. L'appartamento vacanze qui offerto (allegato A2) unisce diversi vantaggi: è la combinazione perfetta tra la propria casa vacanza e un investimento interessante. La posizione unica direttamente sull'acqua promette un elevato mantenimento del valore e interessanti aumenti di valore. L'appartamento si trova in una nuova costruzione su una stretta striscia di costa a sud della città di Waren, con vista sul Binnenmüritz e sul Feisnecksee. Da qui sono solo pochi minuti a piedi dal centro città con il suo porto e l'affascinante architettura storica. Gli edifici classici e moderni in stile villa rurale del MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA sono di alta qualità architettonica senza apparire troppo stravaganti. Tutti gli appartamenti dispongono di terrazza/balcone, posto auto nel garage sotterraneo e ovviamente vista sulla bellissima Müritz. Nel concetto generale del complesso è stata posta particolare enfasi sulla protezione quanto più possibile degli alberi secolari del parco, il che conferisce alle case fin dall'inizio un'atmosfera di sicurezza. Gli appartamenti moderni e arredati in modo confortevole sono arricchiti da una lussuosa oasi di benessere con sauna, piscina e sala fitness, un esclusivo molo per le barche e un ristorante progettato e gestito da Johann Lafer. Grazie all'operatore professionale, il proprietario non ha problemi con la gestione e l'affitto del suo immobile, ma può rilassarsi e godersi il ritorno - o le vacanze. Le unità abitative del Maremüritz Yachthafen Resort & SPA vengono consegnate al nuovo proprietario pronte per essere abitate, cioè completamente attrezzate e pronte per essere abitate immediatamente. Collaboriamo con il rinomato studio di architettura Kitzig Interior Design, che ha già ricevuto numerosi premi per il suo lavoro innovativo e di prima classe. Il vostro nuovo appartamento per le vacanze vi verrà consegnato come nuovo proprietario completamente attrezzato e pronto per essere abitato. L'intero interno è caratterizzato da un design moderno e senza tempo che irradia pace, calore e comfort. Non appena l'ospite entra nell'appartamento, sperimenta già la meravigliosa sensazione di vacanza e relax. È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 12 maggio 2027. Il consumo energetico finale è di 48,92 kwh/(m²*a). La principale fonte energetica per il riscaldamento è il gas. Secondo la certificazione energetica l'anno di costruzione dell'immobile è il 2018. L'innovativo concetto di operatore prevede l'uso turistico di tutte le unità abitative ad un gruppo di persone mutevole. L'operatore si occupa dell'intera commercializzazione, noleggio e manutenzione dell'impianto. In questo modo, il vostro immobile genera rendimenti molto interessanti e anche di più mentre non lo utilizzate voi stessi. C'è anche la possibilità di affittare un posto barca esclusivo nel porto turistico del resort o di usufruire del servizio alberghiero opzionale. I veicoli dei proprietari e degli ospiti possono essere ricoverati in un arioso garage al piano interrato. Da qui tutti i piani sono facilmente raggiungibili tramite ascensore. Nella pianificazione energetica sono state prese in considerazione le ultime opzioni di risparmio energetico. Ciò non influisce solo sui costi aggiuntivi, ma anche sul valore futuro del vostro investimento. Anche grazie alla sua posizione di prima classe con vista sul Binnenmüritz e sul Feisnecksee, MAREMÜRITZ è un investimento con le migliori prospettive. In base alle vostre preferenze saremo lieti di calcolare per voi il miglior modello di finanziamento, indipendentemente dalla banca. Se avete ulteriori domande su questo fantastico immobile per vacanze/investimenti sul Müritz, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.