Descrizione
Questi 5,89 ettari di campagna di Boland sono strategicamente posizionati con connettività alle principali strade come la R44, R45 e la N1, e a soli 60 km da Città del Capo. Situato a soli 8 km da Paarl e Wellington, fonde armoniosamente la vita rurale con la comodità, essendo nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuole, negozi e ospedali. Questa proprietà agricola offre non solo una spaziosa casa familiare, ma anche numerose opportunità di generazione di reddito. Presenta uno spazio residenziale lussuoso accanto a versatili flussi di reddito, compreso il potenziale per una pensione, iniziative di ospitalità, location per matrimoni e Airbnb. Con tre pozzi che garantiscono un abbondante approvvigionamento idrico domestico e per l'irrigazione, integrati da un impianto di depurazione dell'acqua e da un sistema di irrigazione, l'affidabilità è fondamentale. La capacità di stoccaggio in serbatoi da 8 x 10.000 litri garantisce un backup continuo, mentre la fornitura di energia elettrica trifase aumenta l'efficienza della struttura. Un uliveto di 2.000 alberi, curato con doppia linea di irrigazione a goccia, offre una varietà perfetta per produrre olio e olive da mensa di qualità. L'infrastruttura della struttura è altrettanto impressionante, con una grande fattoria di 3 piani che si estende su 1287 m². Questo residence accoglie facilmente famiglie numerose e ospiti, offrendo sette camere da letto con bagno privato (di cui quattro appartamenti per scapoli) e tre appartamenti con una camera da letto singola al piano terra. Un monolocale a pianta aperta all'ultimo piano, completo di bagno e cucina, aggiunge versatilità alla fattoria. Gli spazi di intrattenimento abbondano, tra cui due soggiorni, due cucine, un bar, un'area barbecue interna e una terrazza in legno con piscina con vista sugli uliveti vicini. La fattoria è un capolavoro di design, finiture realizzate con oltre 10 varietà di legno locali e importate meticolosamente scelte, creando un ambiente di calore e ospitalità. Inoltre, alloggio per due membri del personale permanente. Sono inclusi beni mobili come un trattore e attrezzi, accentuando ulteriormente il fascino chiavi in mano dell'azienda agricola. Questa proprietà incarna una miscela idilliaca di vita lussuosa, potenziale di reddito e bellezza naturale, rendendola un gioiello raro pronto per un investitore esigente o un appassionato di stile di vita che cerca il meglio della vita in campagna con i comfort moderni.
