Descrizione
Questa nuova casa bifamiliare di ca. 110 mq su due livelli è perfetta per le famiglie e gli amanti della natura. L'unità abitativa, solida e di alta qualità, dispone di un meraviglioso giardino esposto a sud. Quattro camere e due bagni garantiscono un soggiorno rilassato nel posto più bello dell'Austria. Il piano terra colpisce per l'ampia zona giorno con zona cucina armoniosamente integrata e un'accogliente zona pranzo. La meravigliosa terrazza solarium assicura momenti di benessere. Il piano superiore ospita la camera dei genitori con bagno privato con doccia e due camere per bambini, nonché il bagno familiare con vasca e cabina doccia. Servizi igienici separati sono disponibili su entrambi i livelli abitativi. Un ripostiglio adiacente al posto auto coperto offre spazio aggiuntivo per riporre in sicurezza gli oggetti di uso quotidiano. Ricostruzione – edilizia sostenibile. Il vecchio edificio esistente degli anni '50 verrà completamente ristrutturato e ricostruito secondo il processo di ricostruzione, anche una casa bifamiliare verrà ricostruita come solida costruzione. Con questo tipo di edificio, il promotore utilizza la proprietà esistente e le aree tra le case esistenti per creare nuovi e attraenti spazi abitativi. Questo tipo di moderna edilizia residenziale consente di coniugare la creazione di spazio abitativo con requisiti ecologici e rispettosi dell'ambiente. In futuro la casa esistente avrà due condomini di 65 mq e 116 mq e verrà costruita una nuova casa bifamiliare con due unità abitative di 110 mq e 116 mq. Sono a disposizione dei futuri residenti anche giardini, tettoie e posti auto esterni. La sostenibilità è la massima priorità in questo progetto di costruzione. Che si tratti della scelta dei materiali da costruzione adatti o della collaborazione con partner altamente qualificati della regione, è qui che la qualità dei costruttori carinziani crea valore. Una pompa di calore ad aria, attrezzature per la casa intelligente e la predisposizione di tubazioni vuote per l'installazione di un impianto fotovoltaico sottolineano il concetto ambientale. Spazio abitativo sostenibile che offre ai futuri acquirenti un investimento sicuro. Creare sostenibilità con qualità: questa è la nostra pretesa. Qui, nel mezzo di Landskron, in una posizione meravigliosamente tranquilla e circondata da un'infrastruttura perfetta, sono in costruzione due case bifamiliari e due condomini moderni, esclusivi e unici. Le due villette bifamiliari verranno realizzate come nuova costruzione e la casa esistente sarà dotata di due condomini. La ristrutturazione e la nuova costruzione saranno eseguite da imprese edili della regione. Questi sono sinonimo di qualità e know-how e sono a vostra disposizione anche dopo il vostro trasloco. Le singole unità abitative sono state progettate con grande intelligenza e attenzione ai dettagli. Non esistono due unità abitative uguali e ogni planimetria ha il suo fascino. Porta il tuo stile e le tue idee e concetti. Saremo lieti di consentirvi di aiutarci a progettare le singole stanze fino a un certo momento. Vivere nel posto più bello dell'Austria! Nell'ambito del programma ORF "9 luoghi - 9 tesori" il castello di Landskron è stato nominato il luogo più bello dell'Austria. I telespettatori dell'ORF hanno scelto il loro “posto più bello” nel programma televisivo dell'ORF in occasione della festa nazionale. Il castello di Landskron con la sua vista sulle Caravanche, sull'Adler Arena e sull'Affenberg è sempre stato un luogo speciale e ora è ufficiale: i nove vincitori regionali che hanno gareggiato per il loro stato federale durante la festa nazionale del 2023 sono diventati il castello Landskron votato il più votato dell'Austria bellissimo posto nel 2023. Ecco un video dal castello di Landskron. Scoprite il Lago di Ossiach ai piedi dell'Alpe Gerlitzen, un luogo amato con offerte culturali, mete escursionistiche e una natura mozzafiato. I comprensori sciistici Gerlitzen Alpe e Dreiländereck garantiscono la magia delle piste e offrono le migliori opportunità per principianti e professionisti con le loro piste con neve sicura. Perché la qualità e l'attrezzatura contano... Materiali di alta qualità e attrezzature tecniche all'avanguardia Un concetto funzionante per la sostenibilità e l'ambiente attraverso la ristrutturazione Bassi costi di esercizio grazie alla pompa di calore ad aria e all'attrezzatura Smart Home Preparazione/svuotamento delle tubazioni per il fotovoltaico sistema Soggiorno e sala da pranzo moderni con cucina a vista e tanta luce Ambienti luminosi e planimetria pratica per un soggiorno confortevole Bagno con doccia o vasca a filo pavimento Arredamento elegante con materiali di alta qualità per pavimenti e piastrelle Terrazza soleggiata o balcone coperto Spazioso ripostiglio accanto al posto auto coperto Posto auto coperto di proprietà Bel giardino privato con recinzione Piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative Nota: Nell'acquisto indicato non sono compresi i posti auto coperti (Euro 14.000,00 ciascuno) o i posti esterni per veicoli (Euro 7.000,00 ciascuno) prezzo e deve essere acquistato separatamente. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <2.000m Farmacia <500m Clinica <3.000m Ospedale <3.000m Bambini e scuole Scuola <2.500m Asilo <500m Università <2.500m Scuola superiore <2.500m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <4.000 m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <500m Polizia <500m Traffico Autobus <500m Collegamento autostradale <1.500m Stazione ferroviaria <1.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Vivere nel posto più bello dell'Austria! Villach-Landskron si trova sulla sponda orientale del Lago di Ossiach ed è circondata dai pittoreschi monti Nockberge e dal castello di Landskron. Gli amanti della natura e gli amanti della vita all'aria aperta troveranno qui un paradiso per l'escursionismo, il ciclismo e il nuoto. Ma anche i vantaggi di una città non sono lontani, dato che la seconda città più grande della Carinzia, Villach, si trova a pochi chilometri di distanza. Villach offre una vasta gamma di possibilità di shopping, caffetterie e ristoranti. Il collegamento con i trasporti pubblici locali è ottimale.
