Descrizione
Topografia e dimensioni: In vendita un appezzamento di terreno più grande, denominato “Fazenda Pontal”, a Itacaré (stato brasiliano di Bahia). Il terreno è costituito da spazi disponibili per l'implementazione del progetto, nonché da riserve legali (principalmente foreste, le cosiddette Aree di Protezione Ambientale). La superficie totale utilizzabile è di circa 106 ha (1.066.047 m²), suddivisa in diversi appezzamenti distinti (con rispettive matricole). Ha una vegetazione molto diversificata e un'elevata biodiversità. Ubicazione: La città di Itacaré si trova sulla costa meridionale di Bahia, su un tratto di costa noto come Costa del Cacao. Con una lunghezza di 190 km, la costa è composta dai comuni di Itacaré, Canavieiras, Ilhéus, Itabuna, Una e Uruçuca. Il terreno si trova nella città di Itacaré - BA, sulla spiaggia di Pontal e ha il Rio das Contas come confine tra il luogo e il centro del comune. Inoltre, si trova tra le città di Maraú – BA (nord) e Sambaituba-BA (sud). È accessibile tramite la BR 030 (tramite la BR 367). La regione in generale è altamente sviluppata, con diversi hotel, parchi commerciali e residenziali e un buon accesso alle infrastrutture. Potenziale economico e progetto: Esiste un progetto (fase di pianificazione) per diverse strutture e servizi: Hotel o locanda di charme Residenze di marca gestite dall'hotel Piccolo centro con negozi e tutti i tipi di servizi Aree ricreative per ospiti, proprietari e visitatori giornalieri Beach club sul lungofiume e sul mare Principi e linee guida principali per l'implementazione del progetto: Progetto ecologico sostenibile con basso impatto ambientale Progettazione su media scala e densità Progetto integrato, con servizi e attrazioni per ospiti, proprietari e visitatori giornalieri Sviluppo in fasi che consente l'occupazione graduale del terreno Modello di business multi-proprietà come un modo per massimizzare il PSV Forte pregiudizio sociale, per aiutare a sistemare la popolazione nella regione, migliorare le condizioni di vita e il miglioramento di Itacaré come destinazione turistica Tutta la documentazione è ok e in ordine. È disponibile un file kmz che può essere inviato su richiesta. Ulteriore materiale e documenti: una presentazione dettagliata di 204 pagine che descrive in dettaglio il potenziale economico e i benefici in termini di localizzazione, uno studio economico e una proiezione di mercato con calcolo del rendimento, un Masterplan
