Descrizione
Caratteristiche della proprietà: Il terreno è di 1.211,47 mq e comprende una lussuosa residenza indipendente, recintata, al piano terra, disposta su livelli con ingresso recintato e vialetto privato. L'edificio è stato costruito secondo i principi dell'architettura bioclimatica ed è composto da due appartamenti indipendenti con ingressi separati ma, se lo si desidera, è possibile il collegamento interno. La sua disposizione a pianta aperta consente la diffusione di molta luce naturale e ventilazione in conformità con le condizioni climatiche cretesi, creando un senso di vita accogliente. Anche la classe di efficienza energetica dell'immobile è stata migliorata nel corso degli anni, rispettandone il disegno architettonico. La prima abitazione è di 268,89 mq e dispone di 4 camere, 3 bagni e mansarda. Il piano rialzato è composto da tre camere da letto e due ampi bagni. Nello specifico, una grande camera matrimoniale principale con bagno privato, armadi a muro e cabine armadio e un piccolo balcone separato che si affaccia sul patio con vista sul mare. Sono inoltre presenti altre due camere matrimoniali con armadi a muro e doppio lavabo, ampio bagno con comoda vasca. Tutte le camere si affacciano su un terrazzo appartato che conduce ad un cortile con piscina di 50 mq. Tra il piano rialzato e il secondo livello si trova un'altra stanza con armadi a muro che può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti e/o studio. È disponibile anche un WC per gli ospiti. Il piano terra principale è composto da una disposizione a pianta aperta di una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno separato con un'imponente veranda che offre una vista panoramica sulla città di Rethymno e sul Mar Egeo. Una scala a chiocciola interna collega la sala da pranzo con una mansarda open space che può essere utilizzata come studio o come camera aggiuntiva per gli ospiti. C'è anche l'accesso al patio in marmo. Il secondo appartamento completamente attrezzato di 116,76 mq è composto da uno spazio open space per soggiorno e cucina, due camere da letto con armadi a muro e un bagno. C'è anche un ripostiglio/ripostiglio separato. Lo spazio esterno anteriore ha un ampio giardino paesaggistico con cortile acciottolato. La proprietà è costruita secondo standard elevati con materiali di qualità come granito, marmo bianco vermione, iroko e pavimenti in legno di frassino, mentre la sua decorazione interna offre un mix unico di stili classico, vintage e moderno. Completa la proprietà un parcheggio recintato per 2 veicoli, deposito e locali caldaia. L'area libera circostante è di 911,07 mq ed è ben protetta da una combinazione di muretti in pietra, cemento e recinzioni in rete metallica. I giardini sono stati abbelliti e piantumati con specie locali ed è stata installata una rete di irrigazione. C'è anche un serbatoio d'acqua integrato disponibile per il rifornimento in caso di emergenza. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. Posizione: Situata in posizione strategica, questa struttura è costruita a 3 km a ovest del centro della città di Rethymnon, offrendo una vista panoramica dell'antica fortezza, del porto e della città vecchia. La sua posizione carismatica offre un facile accesso sia al centro città che all'asse autostradale settentrionale di Creta. La proprietà è costruita all'interno del sobborgo residenziale di Violi Charaki Atsipopoulo e a circa 200 m dallo svincolo autostradale che collega Chania e Heraklion con i rispettivi aeroporti. Violi Charaki è a soli 5-10 minuti di auto dal centro di Rethymnon. Quartiere: La proprietà è circondata da altre residenze private di nuova costruzione e nel raggio di 50-100 m si può avere accesso ai servizi locali tra cui un supermercato, una panetteria-caffetteria, una macelleria, una lavanderia e una palestra mentre diversi punti vendita tra cui un anche il grande supermercato LIDL si trova a pochi passi. La famosa taverna greca familiare di "Kompos" è dietro l'angolo e il tradizionale villaggio culturale di Atsipopoulo è a soli 5-10 minuti di distanza. Per altre proprietà come questa, visitare estate-greece.net
