Descrizione
Fabbricato circondariale della Prefettura in piena proprietà. Locale commerciale di 200 mq affittato con contratto di locazione 3/6/9 da ottobre 2022. Canone pagato trimestralmente dovuto. Aria condizionata reversibile negli uffici. Appartamento triplex di 426 mq comprensivo di 18 camere da letto, 18 bagni, una zona lavanderia, uno spazio abitativo comune con ampia cucina attrezzata. VMC doppio flusso nelle camere, singolo flusso nei bagni. Una volta a settimana viene una donna delle pulizie a pulire le parti comuni. Diversi servizi sono offerti agli inquilini per beneficiare dell'IVA al 10%. Tutto è affittato, ottima redditività. Ai piedi dei trasporti. l'affittuario dell'ufficio paga 1/3 dell'imposta sulla proprietà al proprietario. Lavori eseguiti nel 2019, garanzia decennale fino al 2029. Nessun lavoro necessario. Commissioni del 4% inclusa IVA a carico dell'acquirente (€ 1.250.000 commissioni escluse) Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul sito EI - Laurence NIEDZWIEDZ Registrato presso l'RSAC di ROUEN 404 860 629, Tel: 06 19 72 56 32, Sito 3gimmo: Secondo articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
