Descrizione
Questa straordinaria località è una gemma rara e offre uno stile di vita unico sulla spiaggia dove la bellezza dell'Atlantico si estende fino all'orizzonte. ~~Situata nell'antica chiesa dei marinai norvegesi, questa proprietà è stata trasformata in due case esclusive con un totale di sei camere, due delle quali dotate di lussuosi bagni privati.~~Il mare è presente in ogni angolo della proprietà. e da una delle due terrazze è possibile contemplare gli eccezionali tramonti nell'Atlantico e ascoltare le onde sulla spiaggia, un'atmosfera di totale armonia.~~L'interno è decorato con gusto e luminosità in uno stile classico che fa appello all'estetica . Ogni dettaglio è stato selezionato con cura, con materiali di prima qualità che creano un'atmosfera elegante e senza tempo. ~~La struttura non solo offre un'oasi di tranquillità, ma è anche convenientemente situata a pochi minuti dal centro di Arguineguín. Qui troverai un'ampia varietà di negozi, ristoranti e bellissime spiagge sabbiose e piscine marine. ~~Gran Canaria, con il suo clima magnifico e una temperatura media di 22 gradi piacevoli, offre giornate soleggiate tutto l'anno, rendendolo un luogo perfetto da chiamare casa. ~~Una rara opportunità e una residenza unica con viste eccezionali e un senso di eleganza senza tempo. ~~Benvenuti!~~###Distribuzione~Due piani non collegati internamente, contenenti soggiorno-pranzo, due camere, ufficio, 2 bagni, magazzino, ripostiglio e terrazzo al piano terra e soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, 2 bagni, terrazzo e posto auto al piano superiore. ~~Superficie totale ca. 215 m² (158 m² censiti + estensione di ca. 57 m²) ~~###Note legali~La planimetria pubblicata deve essere considerata come uno schizzo indicativo, non come l'esatto riflesso della realtà fisica dell'immobile, e potrebbero esserci inesattezze nella disposizione della planimetria e nelle misure.~~NOTA:~L'ampliamento (camera da letto al piano superiore e soggiorno, cucina, ripostiglio e locale al piano terra) di mq. 57 mq è stato originariamente costruito senza permesso di costruire, tuttavia è stato consolidato dalle norme urbanistiche. Pertanto i futuri interventi su tale immobile si limiteranno alla manutenzione, conservazione o sostituzione degli elementi esistenti. Non verrà concessa alcuna licenza per ulteriori ampliamenti, miglioramenti o aggiunta di nuovi elementi costruttivi.~~~Il prezzo non include tasse e spese di vendita. Le più importanti sono: l'imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%), nonché le spese notarili, di registro immobiliare e di agenzia. Generalmente qui dobbiamo calcolare l'8-10% del prezzo, anche se ti forniremo un preventivo dettagliato per ogni immobile specifico a cui sei interessato.~~Questa proprietà è edificata su un terreno qualificato per uso turistico, tuttavia l'edificio è destinato effettivamente ad uso residenziale, tale uso è considerato consolidato.~ ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unico con diversi uffici nel sud di Gran Canaria***~*** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una grande offerta immobiliare ***~
