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Terreno in vendita - Porzuna, Castilla-La Mancha

€ 22.000.000
26.000.000 m²

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Descrizione

L'azienda agricola destinata alla caccia e allo sfruttamento agricolo si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Ciudad Real, a 40 km dal capoluogo di provincia. Integrato nella regione dei Montes, il rilievo è definito dalla pianura di un fiume che segna il confine meridionale. Ha una superficie di 2.664 ettari. L'azienda agricola si trova in una delle zone di caccia grossa con la tradizione più radicata della Comunità Autonoma di Castilla La Mancha. I suoi valori paesaggistici sono davvero eccezionali, mettendo in risalto la catena montuosa di quarzite della montagna mediterranea, la grande estensione dei terrazzamenti e delle sponde di uno dei fiumi più importanti della regione, insieme ad ampie zone di prati di leccio. Si tratta di un'azienda agricola con un recinto di caccia perimetrale alto 2 metri e lungo 30 km che delimita un recinto gestionale di 2.500 ettari. lasciando solo all'esterno di questa, un'area di 150 ettari. Questa proprietà emblematica ha una connettività eccezionale. Si trova a 160 km da Madrid; a 52 minuti dall'AVE Madrid Ciudad Real e 60 min. dall'Aeroporto Internazionale di Ciudad Real, a gestione privata, che lo rende davvero attrattivo non solo a livello provinciale, ma anche nazionale ed internazionale. Dispone inoltre di una rete di strade interne in buone condizioni, attraverso le quali è possibile attraversare e accedere a qualsiasi punto della proprietà. Dal punto di vista naturalistico presenta un'elevata biodiversità che ospita numerose specie di selvaggina, oltre ad una grande varietà di uccelli, piccoli mammiferi e una moltitudine di specie acquatiche. L'azienda agricola è l'habitat ideale per quattro specie protette come l'avvoltoio nero, la lince, la cicogna nera e l'airone rosso. Fa quindi parte della RETE NATURA 2000. Un'altra delle caratteristiche da evidenziare e che fanno di questa azienda agricola un'enclave privilegiata sono le numerose risorse idriche di cui dispone. La proprietà dispone di numerosi punti acqua distribuiti su tutta la sua superficie. TERRENO DI LAVORO I terreni di lavoro occupano più di un terzo della superficie totale dell'azienda, essendo 400 ettari. di lavori di irrigazione e quasi 500 ettari. del lavoro sulla terraferma. BESTIAME COIL L'allevamento conta 190 capi di bovini estensivi di razza mista Retinta, Limosín e Charolés. Inoltre l'azienda agricola dispone di un proprio allevamento e di un proprio mulino, così da poter ingrassare i vitelli allevati in azienda. Ha anche 7 stalloni, 150 vitelli da alimentazione e 150 vitelli da campo. ATTIVITA' CACCIATIVA L'attività principale è la caccia alla grossa selvaggina e al suo interno al cervo, se ne contano circa 500 esemplari tra maschi e femmine. Notevoli anche il muflone, il capriolo e il cinghiale. Per quanto riguarda la selvaggina minuta, spiccano le pernici, le lepri, i colombacci e le anatre.

Dettagli

Superficie esterna
26.000.000 m²
Codice
23155

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Puertollano - Castilla-La Mancha

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