Descrizione
Questo castello, edificio nobiliare (XVII secolo) di straordinario prestigio storico, fu edificato sulle fondamenta di una fortezza medievale. Della rocca sono ancora visibili i resti e il castello gode di una posizione dominante sulla valle del Tevere, sulla rupe di Orvieto e sui profili della Toscana. Ci troviamo nel borgo medievale di Tenaglie, tra Todi e Orvieto, noto per il suo mistico Cammino dei Borghi Silenti. Questa zona è rinomata per la sua spiritualità, storia, tradizione e natura selvaggia. La tenuta, vincolata al periodo barocco, è splendidamente conservata nel suo stile architettonico originario, grazie al sapiente lavoro di restauro condotto dagli attuali proprietari. Il parco monumentale, ricco di alberi secolari, trasmette subito maestosità ed eleganza senza tempo. Attorno ad un giardino all'italiana si dispongono gli edifici, tra cui il palazzo nobiliare di 4 piani e lo splendido casale ottocentesco, oggi adibito a museo della civiltà rurale. C'è anche un giardino paesaggistico al piano inferiore, caratterizzato da vialetti terrazzati e piante ornamentali. La proprietà offre una posizione ideale per una piscina e la possibilità di convertire l'attuale limonaia in una club-house. La proprietà comprende inoltre la casa del custode con 2 camere da letto, un magazzino, un terreno recintato destinato a parcheggio e oltre 3 ettari di bosco. L'atrio del palazzo, un tempo utilizzato per le carrozze, presenta soffitti ad arco segmentato e finestre che evocano un senso di atmosfera epica, insieme all'adiacente sala della guarnigione. Sullo stesso livello è presente un'ala di servizio, precedentemente utilizzata dalle suore, che necessita di ristrutturazione. Al piano inferiore si trova uno straordinario spazio con muri in pietra a vista, dove i permessi consentono la realizzazione di una piscina coperta e di un'elegante spa. Il piano nobile, a cui si accede dallo scalone in stile Bernini progettato dall'architetto Brasini, mette in mostra volumi sontuosi senza eguali per storia, arte, valore ed eleganza. Il salone centrale, ornato da boiserie in seta e affreschi ottocenteschi, è circondato da saloni, sala da pranzo, biblioteca, sala della musica con balcone e preziosi affreschi, sala delle ceramiche e principesche camere da letto con bagni. La cucina incarna il fascino della tradizione italiana, completa di ampio camino e zona lavaggio, dove potrebbe essere installato un ascensore. Gli alti soffitti affrescati e a cassettoni, i pregiati pavimenti in marmo o in cotto antico, i raffinati camini e le viste mozzafiato dalle finestre contribuiscono al fascino sorprendente di questa tenuta. La magnifica terrazza, collegata alla sala da pranzo, si affaccia sui boschi della proprietà e sui paesi circostanti ed è previsto un ampliamento. L'ultimo piano presenta soffitti in legno, pavimenti in cotto e suite pronte all'uso, oltre a stanze aggiuntive e zone giorno in attesa di completamento. Questo immobile unico nel suo genere offre un enorme potenziale di sviluppo e trasformazione, valorizzato dalle autorizzazioni di miglioramento esistenti. Potrebbe fungere da sontuosa residenza privata, lussuoso Relais Châteaux o luogo esclusivo per eventi. La sua comoda accessibilità, la vicinanza a città d'arte come Orvieto (22 km) e Todi, e la breve distanza da rinomati ristoranti come Casa Vissani o Trippini sono vantaggi significativi per i potenziali acquirenti.
