Descrizione
Aubervilliers, in esclusiva per Immoliaison By Aurel. Proprietà unica in vendita. A due passi da Pantin e dalla Porte de la Villette, immerso nel cortile di un piccolo e accogliente condominio, splendido loft di 178 m2 (162 m2 Carrez), dotato di uno dei caminetti Auber, totem iconico del patrimonio industriale degli inizi del il 20esimo secolo. Al piano terra: un soggiorno di 57 m² con cucina arredata e attrezzata (fornello a legna, forno, piastre elettriche, cappa, frigorifero) aperta sul doppio soggiorno, un laboratorio (o camera da letto) di 21 m² che offre molteplici possibilità di sviluppo, un ufficio di 14 mq, un ripostiglio (spogliatoio) con molto spazio di archiviazione, servizi igienici per gli ospiti. Al primo livello: una camera da letto di 21 mq e un bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Al secondo livello, un pianerottolo con ripostiglio, due belle camere da letto di oltre 13 mq e un bagno con doccia e WC. Grazie alla trasformazione operata da un architetto nel 2004 e alla ristrutturazione nel 2013, questa vecchia fabbrica e la sua ciminiera in mattoni rossi alta 30 metri uniscono il fascino industriale del '900 al comfort moderno dei grandi spazi. Un sapiente mix di cemento, mattoni, acciaio laminato, pietra e legno, questo luogo unico offre un'atmosfera calda e accogliente. I suoi numerosi tetti in vetro, le sue travi e passerelle metalliche, i suoi soffitti alti e la sua quadrupla esposizione garantiscono giochi di luce durante tutto il giorno. Per questa ex fabbrica divenuta studio di architetto, società di produzione cinematografica e poi abitazione, insieme a voi si scriverà una nuova pagina. Per visitare questa proprietà unica contattatemi allo 06 11 762 263. Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 5 - Importo medio della quota di spese correnti € 216/anno - Importo stimato delle spese annuali per l'energia utilizzo standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 1720 ~ € 2380 - Aurelia ROSMY - Agente di commercio - EI - RSAC 479669160 - RCS 40834475202127 - Fondo garanzia transazioni QBE 500.000 EUR
