Descrizione
Appartamento di 4 locali di nuova costruzione con balcone e terrazzi! Questo grazioso attico si trova in una tranquilla zona residenziale e vi offre una casa confortevole e moderna. La struttura dispone di quattro camere spaziose ed è perfetta per famiglie o coppie che apprezzano gli ampi spazi abitativi e gli arredi di alta qualità. Canone di locazione: € 2.990 compresi costi di gestione e IVA (ex € 3.190,00) Dati essenziali: Superficie utile: 109,32 m² Superficie terrazzi: 27,52 m² (3 terrazzi) Superficie balcone: 4,02 m² Suddivisione dei locali: Piano superiore: Anticamera WC ospiti Camera 1 con accesso a il balcone Camera da letto 2 Camera da letto 3 Bagno 1 Mansarda: Open space Cucina-soggiorno con zona pranzo con uscita diretta sulla terrazza sul tetto Attrezzatura: nei sanitari sono stati installati rubinetti e lavandini italiani di alta qualità. I bagni offrono comfort moderni con doccia a pioggia e vasca. L'appartamento è dotato dei più moderni impianti di riscaldamento, tra cui una pompa di calore ad aria, che garantisce basse spese di riscaldamento. L'edificio è inoltre isolato al massimo livello per garantire temperature piacevoli in inverno. In evidenza: Questo appartamento comprende tre ampie terrazze, tre ampie camere da letto, l'arredamento moderno e l'uso di materiali di alta qualità in tutto l'appartamento. Cucina: L'appartamento dispone di un'esclusiva cucina di design di Höfer Möbel, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità. Materiali pregiati e funzionalità ben studiata rendono questa cucina il luogo ideale per gli amanti della cucina più esigenti. Con riserva di errori e modifiche! Nota ai sensi della legge sulla presentazione del certificato energetico: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che ci abbiamo informato dell'obbligo generale di presentarlo, in vigore dal 1 dicembre 2012, e della richiesta affinché venga redatto. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. L'agente immobiliare dichiara che, contrariamente alla consueta pratica commerciale dei doppi intermediari nel settore immobiliare, lavora solo unilateralmente per il proprietario. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <500m Farmacia <1.500m Clinica <2.000m Ospedale <2.000m Bambini e scuole Scuola <1.000m Asilo <500m Università <5.000m Scuola superiore <6.500m Forniture locali Supermercato <1.000m Panetteria <1.000m Centro commerciale <1.500 mln Altro ATM <1.000 mln Banca <1.000 mln Posta <1.000m Polizia <1.500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <4.000m Tram <500m Stazione ferroviaria <2.000m Collegamento autostradale <3.500m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap L'appartamento si trova a 1230 Vienna. Liesing è uno dei quartieri più grandi della città e offre un mix di zone residenziali e spazi verdi. Più vicino alla S-Bahn Liesing. È nelle immediate vicinanze dei più comuni fornitori locali, delle scuole e dei trasporti pubblici.
