Descrizione
Vi presentiamo The Duett, un progetto di lusso mozzafiato a pochi passi dai migliori hotspot di Prenzlauer Berg. La zona di Duett è un quartiere alla moda, trendy e adatto alle famiglie, circondato da numerose vie dello shopping acciottolate e parchi familiari come Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, famosi per la loro atmosfera rilassata e i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e bar alla moda. A pochi passi di distanza troverete Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale che offre un cinema, bar sportivi, diversi negozi e caffè e vari eventi annuali, tra cui un delizioso mercatino di Natale. La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici grazie a Schonhauser Allee, situata a pochi isolati di distanza. Il Duett offre un'architettura raffinata e moderna con elementi eleganti e volumi generosi, finestre con tripli vetri dal pavimento al soffitto, ampi balconi/terrazze e giardino comunitario adatto alle famiglie. Per il tuo gusto personale, beneficerai di una gamma dettagliata di accessori personalizzati con vari materiali esclusivi di produzione tedesca, come pavimenti in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimento, piastrelle in pietra naturale, WC e lavabo in ceramica, rubinetti per doccia e vasca, porte e maniglie. , ecc. Essendo così sostenibile con la sua massima efficienza energetica (A+), Duet non solo massimizzerà il tuo comfort e il tuo stile di vita, ma ti farà anche risparmiare denaro a lungo termine. Vivere a The Duett significa optare per un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino, con tantissime attività per famiglie e luoghi in cui uscire. Il giardino paesaggistico combinato con ampi balconi e terrazze abbraccerà i vostri momenti familiari principali e massimizzerà il tempo di qualità a casa. Investire in The Duett significa optare per un appartamento di lusso con una forte domanda di affitto, soprattutto tra le famiglie che combinano rendimenti eccezionali e forti prospettive di guadagno di capitale nel tempo. Considerando che non esiste un limite massimo di affitto, The Duett è ottimale per gli investitori buy-to-let che cercano investimenti con flussi di cassa elevati. Negli ultimi 3 anni il distretto di Pankow ha registrato un aumento medio dei prezzi immobiliari di ca. 11% annuo quindi è ovvio che stai optando per un ROI a doppia cifra. Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non accettiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. È possibile che si verifichino errori e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni degli immobili sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al suo destinatario. Qualsiasi divulgazione dovrà essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta comprende tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per il quale First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni rilevanti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Zona della città Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi A pochi passi dai punti caldi di Prenzlauer Berg Spaziosa terrazza solarium sul tetto Nessuna commissione di intermediazione per l'acquirente Posizione eccezionale vicino a Stargarderstr. & Schonhauser Allee & Humannplatz Eccezionale efficienza energetica (classe A+) con energia solare e geotermica Balconi, terrazze, ascensore e cantine individuali Luminosi appartamenti con finestre a tutta altezza e tripli vetri Numerose possibilità di personalizzazione degli accessori (pavimenti, piastrelle del bagno...) Parquet in rovere naturale con riscaldamento a pavimento Prezzi interessanti a partire da ca. 7700€/m2 Nessun limite di affitto - Ideale per investitori buy-to-let Nuovissima comunità di lusso e adatta alle famiglie di 35 appartamenti Accogliente giardino interno con parco giochi privato per bambini Costruito dallo sviluppatore più rinomato in Germania Ottime opzioni di mutuo
