Descrizione
NEL DOMINIO DEL PARC DE SCEAUX. Magnifica e rara in questo settore, questa casa d'architetto, progettata dall'agenzia DVVD alla quale si devono imprese architettoniche come il tetto retrattile del Roland Garros, ma anche la ristrutturazione d'autore dell'Accordhôtel Arena di Parigi, e molte altre strutture di design. Questo è edificato su un terreno di 487 m², ed ha una superficie abitabile totale: 323,46 m² (trecentoventitré metri quadrati quarantasei) e una superficie totale: 432,97 m² (quattrocentotrentadue metri quadrati novanta -Sette). Offre immediata vicinanza al Parc de Sceaux. Perfetto per una famiglia, il piano terra offre un accogliente spazio abitativo di 65 m2 composto da una sala da pranzo e una cucina che si apre su un magnifico soggiorno illuminato da vetrate che si affacciano su un vasto giardino fatto di bambù, palme, fiori e un banano. Questo è dotato di un sistema di irrigazione automatica interrata della SOLEM con controllo remoto e programmazione. Un ufficio con doccia di 12 mq può essere trasformato in una bellissima camera per gli ospiti. I servizi igienici sono separati. Al primo piano, una lussuosa suite padronale con bagno, doccia, WC e ampio spogliatoio offre uno spazio privato. Una seconda camera da letto con bagno annesso, poi una terza e una quarta camera da letto che condividono un bagno con doccia e doppio lavabo, nonché una toilette separata. Il piano interrato è composto da parcheggio per 2 o 3 auto su una superficie di 41 mq. Dispone inoltre di un locale di 65 mq con piscina interamente rifinita in muratura che offre bellissime lunghezze future di quasi 10 metri. Sta solo aspettando di essere vestita secondo i tuoi gusti. Il locale tecnico si trova nella cantina. Attualmente questo locale, comprensivo di bagno con doccia e wc, è pavimentato in parquet e offre la possibilità di realizzare un'area giochi, una palestra o una sala riunioni. Questa proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale, combinando design moderno, funzionalità e la possibilità di creare una piscina coperta unica. Una rara opportunità vicino al Parc de Sceaux, con servizi come trasporti, istruzione e shopping raggiungibili a piedi in 5-13 minuti. Architetto: - Daniel Vaniche & Vincent Dominguez (agenzia DVVD) Attrezzatura energetica (doppio sistema indipendente): - Attrezzatura 1 ## Caldaia a condensazione FRISQUET (pavimento riscaldato al piano terra / radiatore al piano superiore / sanitario) - Attrezzatura 2 ## Aria condizionata reversibile DAIKIN Inverter (pompa di calore) Piano terra e piano superiore (completamente rivestito) Attrezzatura interna: - Pavimento in pietra naturale (marmo grigio FOUSSANA) al piano terra / gradini delle scale / piano superiore - Carpenteria esterna in alluminio Schüco (vetrate / finestre / tetto in vetro / tetto) - Piano di lavoro della cucina in Silestone bianco - Unità bagno Burgbad - Spa GrandForm (bagno della suite principale) - Camino di design (camino a gas) nel soggiorno - Scala interna dal design unico (spirito Eiffel) Commissioni a carico del venditore Il tuo agente di vendita 3G IMMO su sito EI - Claude NEGRONI Registrato presso la RSAC di PARIGI 399 074 277, Tel: 06 51 26 49 42, 3gimmo Sito: Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di Voi verrà richiesto un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
