Descrizione
**Splendida Residenza Storica su Due Piani nel Cuore di Bologna**
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, offriamo in vendita una residenza esclusiva di 415 mq commerciali, situata al terzo e quarto piano di un edificio signorile del 1500, completamente ristrutturato. Questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino storico con comfort moderni, offrendo un ambiente lussuoso e accogliente.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, caratterizzati da soffitti a cassettoni e pavimenti in parquet a mosaico. Al primo livello, troverete due grandi salotti perfetti per ricevere ospiti, una cucina marchiata Boffi che rappresenta il massimo della qualità e del design, e due ampie camere matrimoniali. La master room è un vero gioiello, completa di vestiaire, terrazza privata e bagno en suite.
Salendo al secondo livello, si apre una magnifica altana con travi a vista e un'altezza superiore ai 6 metri, da cui si possono ammirare splendide viste sulle due torri di Bologna. Questo piano ospita anche una terza camera con bagno privato, una lavanderia e ulteriori spazi di servizio.
La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte blindate, allarme volumetrico e perimetrale, e un ascensore privato che garantisce la massima comodità. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato.
Con 11 locali totali, 5 bagni, terrazza e balcone, armadi a muro e un orientamento che garantisce luminosità tutto il giorno (Sud, Est, Ovest), questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di prestigio nel centro storico di Bologna. Classe energetica E con un consumo di energia di 103,39 kwh/m2 anno.
Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
