Descrizione
'BRIAD HOUSE' 491-493 ELIZABETH STREET, SURRY HILLS ISPEZIONE SU APPUNTAMENTO Presentando un affermato indirizzo di Elizabeth Street a soli 500 metri dalla stazione centrale eccezionalmente mantenuto e pronto per essere occupato ora, questo edificio ad uso misto di circa cinque piani di 1.195,50 mq è in vendita per la prima volta mai e offre una straordinaria opportunità per coloro che desiderano investire in un corridoio in rapida crescita che ospita il prossimo distretto hi-tech e di innovazione di Sydney. "Tech Central" sarà il più grande hub di tecnologia e innovazione in Australia e fornirà 250.000 mq di spazio per aziende tecnologiche e startup. Il governo del NSW ha investito 48,2 milioni di dollari per avviare lo sviluppo, con il colosso tecnologico Atlassian confermato come suo locatario principale. Il solido edificio in mattoni e cemento risiede su un'area sottocapitalizzata con il potenziale per massimizzare lo spazio aereo in linea con lo sviluppo limitrofo [STCA], mentre la zonizzazione B4 consente un aumento dell'altezza dell'edificio fino a 22 m insieme al miglioramento dello spazio pubblico nell'area circostante come parte di il previsto hub tecnologico Atlassian da 24 ettari. Si prevede che lo sviluppo si estenderà dalla stazione Centrale a Cleveland Street a Redfern, con conseguente afflusso di uffici, boutique, ristoranti e caffè. "Briad House" beneficerà quasi certamente di una posizione privilegiata e potenzialmente fornirà al suo investitore proprietario un bene prezioso e plusvalenze a lungo termine. Composta da un ufficio al piano rialzato e uno showroom commerciale, tre livelli di uffici di prima qualità e un attico privato su un intero piano, "Briad House" è arretrata dietro un cortile recintato e dispone di doppie porte d'ingresso su una hall in granito in stile newyorkese con accesso sicuro tramite ascensore. a ogni piano, così come finestre colorate di livello commerciale, aria condizionata canalizzata a zone e qualità acustiche interne di alto livello. I piani degli uffici commerciali sono stati rinnovati con allestimenti attesi e comprendono una varietà di planimetrie con suite executive chiuse a chiave, spazi per uffici suddivisi, sale riunioni e sale riunioni, strutture per il personale, magazzini e aree comuni. Lo showroom al piano terra ha fronte strada a vista con accesso diretto dal cortile e piano uffici soppalcato. I tre piani di uffici soprastanti sarebbero adatti a una varietà di inquilini come studi legali, società di contabilità, agenzie governative, società di consulenza, media, finanza o imprese creative. A coronamento dell'edificio c'è un originale attico con tre camere da letto trasformato in una residenza su misura con una camera da letto in cui il proprietario dell'edificio può vivere o divertirsi come base di intrattenimento aziendale di Sydney. L'attico potrebbe tornare alla sua configurazione originale con tre camere da letto o potenzialmente fornire ulteriore spazio per uffici e comprendere una terrazza avvolgente con esposizione da nord-est a ovest e vista ravvicinata sulla città. L'attico 'Briad House' presenta un ampio spazio abitativo, una grande cucina e due bagni, tra cui un bagno privato nella camera da letto di grandi dimensioni e una vasca idromassaggio nel master, oltre a un generoso spazio di archiviazione. Incorniciato da ampie finestre e una terrazza avvolgente con un aspetto soleggiato da nord-est a ovest e viste ravvicinate sulla città, tra cui la Centrepoint Tower. L'attico è stato nominato decoratore d'interni e creato per la residenza di lusso degli intrattenitori per eccellenza con il suo barbecue all'aperto e una sauna a infrarossi sulla terrazza. CONTATTACI SUBITO PER OTTENERE UN Sopralluogo PRIVATO SU APPUNTAMENTO. Jaime Upton Sydney Sotheby's International Realty M: +61 414 31 21 31 E: jaime.upton@sydneysothebysrealty.com
