Descrizione
Villa situata a Saint Victoret (13730), che offre un ambiente di vita ideale tra Aix en Provence, Marsiglia, Marignane e Plan de Campagne. Con le sue caratteristiche uniche e il potenziale eccezionale, questa proprietà è una rara opportunità da non perdere. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 142 mq - Ampio terreno: 1319 mq - Posto auto coperto e ampio garage di oltre 80 mq al piano terra - Zona cantina da allestire in garage - Spazio abitativo al piano superiore con ingresso accogliente - Luminoso soggiorno di 40 m² - Cucina indipendente per una maggiore privacy - 3 comode camere da letto - Bagno pratico - Lavanderia per riporre oggetti organizzati - Ulteriore camera da letto con bagno al primo piano - Terrazza che offre una vista chiara e tranquilla - Installazione di micropali per rinforzare la casa - Pavimento riscaldato con pompa di calore per un comfort ottimale - Accurata coibentazione e serramenti in legno con doppio vetro - Da prevedere alcuni rinfreschi in cucina - Monolocale da demolire sul terreno, con possibilità di installazione di una piscina con pool house - Collegamento alla rete fognaria per comfort moderno Posizione privilegiata: questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vicinanza ideale alle città vicine come Marignane e il suo aeroporto, Country Plan e i suoi negozi, Marsiglia, Aix-En-Provence, Carry e le sue spiagge.. Godetevi la tranquillità di un ambiente residenziale pur essendo vicino alle grandi città e alle spiagge. Prezzo: 495.000 euro FAI. Ti verrà richiesta una simulazione del credito con un certificato di fattibilità inferiore a 1 mese OPPURE messo in contatto con il nostro broker partner per stabilire la fattibilità del tuo finanziamento. Non perdere questa opportunità. " DPE: Consumo convenzionale: 114 ep/m².anno (classe C) Emissioni stimate: 3kg eqco2/m².anno (classe A) Costi annuali stimati: tra 960 euro e 1340 euro anno Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile esposti sono disponibili sul sito web di Géosphères: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Rémi BANCE, in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, allo 06 63 96 61 04 o via e-mail at sd.bance@proprietes-privees.com RSAC 790 401 566 Tolone Riferimento: 347778BJC - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carta professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Rémi BANCE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 790 401 566 - .
