Descrizione
Questa moderna villa di lusso si trova a Opatija, a soli 200 metri dal mare, dal porto turistico e dalla spiaggia. Situata su un terreno a cascata, su un terreno di 669 m2, questa eccezionale proprietà gode di una posizione eccellente con un'incantevole vista panoramica sul mare e sulle isole del Quarnero.
Questa splendida villa trasuda eleganza e armoniosi spazi interni ed esterni. Vanta un'architettura moderna, linee pulite, pareti di vetro dal pavimento al soffitto che offrono viste spettacolari sulla baia e aprono l'interno a una moltitudine di terrazze e spazi esterni meticolosamente progettati.
La parte residenziale della villa comprende 276 m2 di interni dal design accattivante che si estendono su 3 piani e la disposizione è divisa in 3 zone: la zona intrattenimento, la zona living e la zona relax.
Al piano interrato della villa è presente un'area dotata di impianto audiovisivo che può essere adibita a zona intrattenimento, sala cinema o cantina vini con area esterna dotata di piscina idromassaggio con aperitiv bar e solarium .
La superficie abitativa si sviluppa al piano terra e al primo piano. L'interno contiene 3 camere da letto (tutte con bagno privato) situate al primo piano. C'è anche un'altra stanza aggiuntiva che può essere uno studio o una camera da letto e si trova al piano terra. Su questo piano si trovano anche un soggiorno open concept con sala da pranzo e una cucina che si apre su un ampio terrazzo, oltre ad un ulteriore bagno e ripostiglio.
L'area esterna è una vera oasi dominata da una piscina a sfioro di 30 mq con sistema controcorrente per nuotare e prendere il sole, circondata da un verde rigoglioso e da bellissime piante autoctone. L'area esterna comprende anche un'area lounge con barbecue, una cucina estiva e una zona pranzo all'aperto perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Un dettaglio speciale di questa villa di lusso è una cascata che collega due piscine, al piano terra e nel seminterrato, e un altro salone sul tetto della villa con idromassaggio, solarium, cucina esterna con bar e angolo cottura. bagno. Il sottotetto può essere chiuso con pareti di vetro ed è utilizzabile sia in estate che in inverno. Il camino di design regala un'atmosfera speciale, soprattutto d'inverno, mentre d'estate questo spazio diventa una terrazza all'aperto per godersi le serate estive. Inoltre, questa proprietà comprende quattro posti auto esterni custoditi con caricatore per auto elettrica.
Questa bellissima casa è dotata di materiali e attrezzature di altissima qualità di rinomati produttori italiani come Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, porte interne CL & MA, parquet, pannelli in legno e produttore di pavimenti Imada e falegnameria in alluminio Heroal con tripli vetri .
Questa villa moderna ha un sistema di casa intelligente KNX integrato. Tutti i sistemi della villa (riscaldamento-raffreddamento, impianto elettrico, impianto audiovisivo, allarme con sensori, videosorveglianza, sistema smart home) sono integrati in un'unica fonte di controllo. Il sistema di casa intelligente offre risparmio energetico, controllo remoto e controllo dello spazio, migliore sicurezza, maggiore comfort e uno stile di vita più lussuoso.
Questa casa è completamente circondata da un muro di pietra e chiusa, offrendo ai futuri proprietari privacy e tranquillità, mentre il centro di Opatija è a soli 5 minuti di auto.
Attualmente è in costruzione e il completamento previsto dei lavori è il 2024.
Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere sulla riviera di Opatija con una superficie totale costruita di 529 m2, di cui l'interno è 276 m2, terrazze (non) coperte 274 m2 e due piscine all'aperto 42 m2.
