Descrizione
DESCRIZIONE ALBERGO.-~ Questa è la valutazione di un complesso a 4**** stelle, con 63 camere doppie, 3 suite e 20 appartamenti.~Situato in un ambiente rurale, attualmente chiuso e vicino alla costa sud-orientale spagnola.~ Tutti i fabbricati sono dislocati su tutto il lotto di terreno con forma irregolare e topografia decisamente pianeggiante.~ L'albergo all'interno del lotto è composto dal corpo centrale e da alcune dipendenze.~ Il complesso alberghiero è composto da più fabbricati:~ - Il corpo principale dell'Hotel, composto da un piano terra e tre piani fuori terra ~ * Piano terra, composto da hall, hall, reception, ufficio, area sociale, due servizi igienici, due magazzini, corridoi e 20 camere doppie con relativi servizi. ~ * Piano primo, distribuito in corridoi e 22 camere doppie con relativi servizi. ~ * Piano secondo, composto da corridoio e 20 camere doppie con bagni in muratura. ~ * Piano terzo, composto da lavanderia, ripostiglio e 3 suite con relativi servizi.~ ALLEGATI.-~ - Annesso A dell'Hotel, costituito da un piano terra, adibito a magazzino; e piano superiore con 20 appartamenti con relativi servizi, attualmente in fase di ristrutturazione.~ - Annesso B dell'Hotel, composto da piano terra e soppalco:~ * Piano terra, distribuito in soggiorno, sala da pranzo, palco con spogliatoi e servizi igienici, ristorante, cucina, magazzini, celle frigorifere e servizi igienici.~ * Loft, composto da soggiorno-pranzo e due camere da letto. ~ - Annesso C dell'Hotel, costituito dalla piscina e relativi impianti di depurazione, compresa una cisterna. ~ - Annesso E dell'Hotel, costituito da un piano terra adibito a bar. ~ Annesso F dell'Hotel, costituito da un piano terra piano per autolavaggio.~ - Annesso G dell'Hotel, composto da un piano seminterrato, adibito a cisterna, e un piano terra come magazzino, dove sono ubicate le pompe di sollevamento dell'acqua, per l'approvvigionamento dell'hotel.~ - Annesso G -1 dell'Hotel, composto da piano seminterrato, adibito a cisterna, e piano terra come magazzino, dove sono ubicate le pompe di sollevamento dell'acqua, per alimentare il resto dei fabbricati. ~ - Annesso I dell'Hotel, composto da otto campi da paddle tennis ed uno per vari sport.~ Dispone inoltre di altri due fabbricati ed un magazzino, tutti non accatastati.~ Il fabbricato è dotato di due ascensori e di un nucleo di comunicazione ai piani superiori.~ Il resto della superficie che compone detto hotel è adibito a giardini, parcheggi e accessi asfaltati, per i diversi edifici e strutture.~ Dispone inoltre di una piscina esterna con una superficie di 205,25 m2.; campi sportivi con una superficie di circa 2.889,46 m2. ~ Sul terreno sono inoltre eseguiti tre fabbricati non censiti e non compresi nell'atto costitutivo: ~ 1° fabbricato: 115 mq. ~ 2° fabbricato: 120 mq. ~ 3° fabbricato-nave-magazzino: 800 mq ~ ~ SUPERFICI ( mq ).-~ Area edificata Pl. Inferiore Hotel 861,75~ Area edificata Primo Hotel Pl. 699,72~ Area edificata Secondo Hotel Pl. 647,05~ Area edificata Terzo Hotel Pl. Area edificata Coperta Hotel 17,63~ Area edificata Annesso A 1.819,88~ Area edificata Annesso B 2.303,68~ Area edificata allegato E 48,12~ Area edificata allegato F 28,43~ Area edificata allegato G 56,86~ Area edificata allegato G-1 90,68~ Area edificata edificio 1° area padel 115,00~ Area edificata 2° edificio area padel 120,00~ Area edificata magazzino-magazzino 800,00 ~ TOTALE SUPERFICIE EDIFICATA 7.839,59~ ~ SUPERFICIE TERRENO 38.021,78~ ~
