Descrizione
Un attico accattivante e confortevole del 1930 in cima a uno dei gioielli Art Déco di Carnegie Hill, progettato dai noti architetti americani Sugarman (un alunno di JER Carpenter) e Berger. L'elegante e affascinante appartamento cooperativo di 2.750 piedi quadrati e 8 stanze vanta la gioia di ogni giardiniere: una terrazza arretrata lunga 43,5 piedi, perfetta per cene e intrattenimento all'aperto. Questo eccezionale nido, disponibile per la prima volta in 50 anni, è stato progettato su misura per la figlia del proprietario dell'edificio e un tempo era la dimora dell'iconico attore e comico americano Milton Berle. Inondato di luce e splendidamente proporzionato, l'appartamento dispone di una galleria di 23 piedi con pavimento in terrazzo originale. Un'infilata di 3 graziose sale di ricevimento si affaccia sulla terrazza di 300 piedi quadrati. Nel vasto soggiorno di 27,5 piedi, una coppia di originali porte francesi a battente in acciaio reggilibri un camino a legna con un bellissimo caminetto in marmo. Anche l'adiacente biblioteca angolare/terza camera da letto e un solarium/studio angolare soleggiato con pavimento in ardesia originale e finestre a battente in acciaio con vetro artistico si affacciano sulla terrazza. La Galleria conduce ad una generosa sala da pranzo, che confina con il Solarium. Gli autentici dettagli architettonici Art Déco includono pavimenti in parquet di rovere a spina di pesce, stravaganti finestre in vetro artistico piombato, modanature a corona dettagliate e piastrelle d'epoca ovunque. Questa classica residenza nell'Upper East Side comprende anche 3 ampie camere da letto, 4 bagni, una cucina angolare con finestre esposta a sud e una camera da letto o una quarta camera da letto. La planimetria versatile è progettata con cura con scala superba, soffitti che misurano 9 piedi e 6 pollici e spazio di archiviazione eccezionale (15 armadi). L'elegante lobby Art Déco al 40 East 88th Street è stata meticolosamente restaurata e riportata al suo design originale. I servizi includono una palestra all'avanguardia, una lavanderia centrale e un deposito per biciclette. La cooperativa ben attrezzata offre la massima privacy e un'eccellente sicurezza, con un manager residente e servizi di portiere e portineria a tempo pieno. Sono ammessi cani e gatti, nonché un finanziamento fino al 50% del prezzo d'acquisto. Lavatrici/asciugatrici sono consentite previa approvazione del Consiglio. Non è prevista alcuna tassa di ribaltamento. Attualmente è in atto una valutazione operativa mensile di 2.670 dollari. La sua posizione privilegiata all'angolo tra Madison Avenue e East 88th Street (sulla cresta della Carnegie Hill) è in prossimità di Central Park, Museum Mile ed è comoda per raggiungere gli ottimi ristoranti, le gallerie e le boutique di Madison Avenue. 40 East 88th Street è zonata per PS 6 - Lillie D. Blake Elementary School ed è vicina a una serie di altre eccellenti istituzioni educative. L'appartamento si trasferisce con un armadietto privato. Le prime proiezioni saranno previste a partire da venerdì 17 novembre.
