Descrizione
Situata in una zona tranquilla di Garde Freinet, bella proprietà di circa 350 m2 di superficie abitabile costruita su un terreno di 3238 m2. Il tutto è diviso in 2 parti, un edificio principale di circa 210 mq e 3 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno. Villa principale: Un bellissimo ingresso che ci porta in un ampio soggiorno/sala da pranzo, soffitti alti, stufa a pellet, bagno per gli ospiti, grande cucina americana che si apre su una terrazza esterna. Sullo stesso livello un corridoio che serve una lavanderia e una bellissima camera matrimoniale, bagno con doccia, vasca con doppio lavabo e spogliatoio. Nell'ingresso una porta comunicante ci introduce nel garage dove troviamo un banco da lavoro e una zona lavanderia. Al piano superiore 3 bellissime camere da letto di cui una di tipo Master con cabina doccia, doppio lavabo e wc. Una bella terrazza esposta a sud collega la camera da letto principale e un angolo trasformato in ufficio. Sullo stesso livello, una toilette separata, un bagno con cabina doccia, doppio lavabo e vasca, all'esterno un ampio terrazzo, in parte coperto e attrezzato con una cucina estiva dotata di tutte le comodità. Di seguito una tradizionale piscina a cloro di 8 x 5 metri e un pergolato.Gli spazi esterni sono ben piantumati: ulivi, oleandri ecc...Situato proprio accanto all'edificio principale, un insieme di 3 appartamenti indipendenti tipo T2 di circa 45 m2 . In ognuno di essi un soggiorno, soffitti alti, cucina a pianta aperta, camera da letto al piano superiore e bagno con doccia. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata e beneficia di una buona redditività locativa oltre ad una chiara vista sulla campagna. Il tutto è collegato alla rete fognaria e all'acquedotto comunale (torre idrica nelle vicinanze), è inoltre presente un pozzo trivellato con relativa pompa di sollevamento. Gruppo elettrico autonomo.Impianto di riscaldamento tramite riscaldamento/raffreddamento a pavimento, serbatoio termodinamico.Videocitofono e cancello elettrico.La villa è edificata su intercapedine. All'ingresso della proprietà troverete diversi posti auto, un locale tecnico per la perforazione oltre ad un ampio posto auto coperto di 50 mq. Agente commerciale registrato presso la RSAC del FREJUS con il numero 884 345 919 Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
