Descrizione
Villa moderna a soli 300 metri dal mare sull'isola di Rab! Sull'isola di Rab, a Barbat, vendiamo una villa dal design moderno con una superficie di 135 m2. La villa si trova su un terreno di 500 m2. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, con una bellissima vista sul Canale di Barbat. Il piano terra è composto da una cucina ˝open space˝ con soggiorno e sala da pranzo con accesso ad una terrazza semicoperta con piscina e una cucina estiva con grill. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno e accesso al giardino e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due comode camere da letto con il proprio bagno e si accede alle terrazze sul tetto con meravigliosa vista sul mare. Ci sono tre posti auto nel giardino. Durante la costruzione vengono utilizzati solo materiali di alta qualità, rivestimenti in ceramica e sanitari di alta qualità. La villa sarà inoltre predisposta per una stazione di ricarica elettrica per auto. Il completamento previsto dei lavori è nella primavera del 2024. Un'opportunità perfetta in una posizione ideale, per l'edilizia abitativa o per gli investimenti (affitto turistico). Viene venduta non arredata, ma esiste la possibilità di arredare lussuosamente la villa per un prezzo finale chiavi in mano di € 728.000,00. Rif: RE-U-25364Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
