Descrizione
Piano giardino: Idealmente situato in un residence di lusso con piscina, campo da tennis, parco alberato e custode, a pochi passi da tutti i servizi compresa la spiaggia; Tranquillo, bellissimo appartamento di 3/4 locali di 108 m², molto luminoso con più di 40 m² di terrazza esposta a sud e ovest con vista su uno splendido giardino. Questo bellissimo appartamento situato nel Residence "Des Golfeurs" è composto da un ingresso con ripostiglio, una prima camera da letto, un bagno con doccia e WC, un soggiorno/cucina molto confortevole e luminoso di oltre 50 m² che si apre su due bellissime terrazze, una camera matrimoniale con bagno e toilette per un totale di 25 mq che si apre su un ultimo terrazzo. Una terza stanza (piccola camera da letto o ufficio) completa l'insieme. Le terrazze sono molto intime, spaziose e idealmente esposte. La vista sul verde è molto gradevole. Le dimensioni di questo spazio esterno, prolungamento del soggiorno, sono un vero vantaggio! Finestre a bovindo, doppi vetri, tapparelle elettriche, tapparelle, modanature, travi a vista, altezza del soffitto, sistema di climatizzazione individuale fanno parte dei servizi. Potrete usufruire di due campi da tennis, di uno splendido giardino ornato di palme e della grande piscina a forma di laguna. La residenza è particolarmente ben tenuta tutto l'anno e in una zona gradevole e residenziale. Silenzioso, l'edificio si trova lungo un vicolo senza uscita di soli 3 condomini. Questa proprietà viene venduta con un parcheggio sotterraneo all'interno del residence con accesso sicuro e uno spazio esterno privato. Pochi posti visitatori (una decina) all'interno del residence sono a disposizione dei comproprietari e numerosi parcheggi gratuiti sono ubicati nei pressi del residence. Un deposito per biciclette completa il pacchetto. La vicinanza di Napoule, dei suoi porti, delle sue spiagge (2 km), dei trasporti pubblici e dei suoi negozi ne fanno un punto di forza importante. Per i nostri amici golfisti, l'appartamento è annesso al famoso campo da golf Old Course, un ristorante molto piacevole e una caffetteria fanno parte del complesso. Acqua fredda, acqua calda (contatori individuali) comprese nelle spese. Ideale pied-à-terre, abitazione principale o investimento. ******* Proprietà condominiale con 244 lotti di cui 136 lotti principali. Quota spese circa 328 euro/mese. Nessuna procedura nota in corso, a nostra conoscenza. Commissione di vendita a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (05-05-2023)
