Descrizione
Nuova costruzione! Spaziosa villetta bifamiliare con piscina sull'isola di Krk, a 1 km dal mare! Questa affascinante villetta in stile mediterraneo si trova in una posizione tranquilla e affacciata sul verde, ed è caratterizzata da un'estrema privacy. La superficie totale è di 165 mq. Attraverso il terrazzo si accede all'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, al piano terra si trova anche un bagno, un ripostiglio e una stanza per lo svago. Al piano superiore ci sono tre bagni e quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato. Costruzione e materiali di alta qualità, facciata in pietra, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento. Vrbnik è senza dubbio una delle località croate più famose. Questa distinzione può essere attribuita alla sua eredità glagolitica e ad una famosa canzone popolare caratterizzata da una melodia e un contenuto unici, con una varietà di interpretazioni sotto il titolo "Vrbniča nad morem". Vrbnik, proprio come le altre antiche città dell'isola, è arroccata in alto, quasi 50 metri sopra il livello del mare, occupando una posizione davvero straordinaria su una scogliera che scende drammaticamente nel mare. Insieme a Šilo nella regione di Dobrinj è l'unico insediamento significativo sulla costa orientale dell'isola di Krk. Le sue origini risalgono all'anno 1100. Storicamente, i suoi abitanti erano principalmente dediti all'agricoltura, con pochi dediti alla navigazione marittima e alla pesca. Oggi Vrbnik è rinomata per il suo prodotto più famoso, il vino giallo dorato conosciuto come Žlahtina, che ha ottenuto il riconoscimento oltre i confini della Croazia. Secondo i racconti degli anziani del posto, in tempi precedenti alla fama del loro vino, coltivavano cereali nei campi per sostenere famiglie con un numero di componenti maggiore di oggi. In tali circostanze la vite veniva coltivata solo ai margini dei campi poiché non esisteva un mercato e la produzione del vino era riservata esclusivamente al consumo personale. Con la sua ricca storia Vrbnik si è guadagnata il titolo di "culla dell'alfabetizzazione croata" e senza dubbio è uno degli insediamenti più antichi sull'isola di Krk. Passeggiando per le strade tortuose di Vrbnik, non sorprende che qui si trovi la strada più stretta del mondo. Rif: RE-U-25215Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
