Descrizione
Nuovo prezzo! Appartamento di cinque locali con terrazza e balcone nella casa boutique Kuldlehe POSIZIONE: La casa boutique Kuldlehe si trova in uno dei luoghi più prestigiosi di Tallinn - la zona residenziale di Merivälja! Il mare con la sua pineta e la spiaggia è a pochi passi di distanza. L'area circostante è a giardino, costituita principalmente da case private e condomini più piccoli. L'edificio stesso si trova alla fine di una strada senza uscita, offrendo ai residenti una maggiore privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, punti di ristoro e impianti sportivi indoor e outdoor. Il viaggio verso il centro città, lungo la strada costiera Pirita, dura circa 15 minuti e offre splendide viste sul centro di Tallinn e sulla città vecchia. RESIDENZA: La boutique house di Kuldlehe è concepita come una casa-tappeto, ovvero una casa con cinque appartamenti con un unico ingresso. Ogni appartamento è un volume architettonicamente separato di un edificio con tetto spiovente, che ricorda visivamente le case private adiacenti e crea un collegamento tra i condomini da un lato e la piccola zona residenziale dall'altro. L'edificio è dotato di balconi che si aprono in ogni direzione. Intorno alla casa verrà realizzata un'area verde, per la quale sia le strade che le piazze saranno realizzate utilizzando materiali che si armonizzino con gli alberi esistenti e che, insieme alla calda illuminazione esterna, creino la sensazione di un accogliente parco domestico. Ci sono solo cinque appartamenti in la casa, quattro delle quali hanno cinque stanze, ed una ha quattro stanze. Le dimensioni degli appartamenti vanno dai 176 ai 203 mq. Tutti i parcheggi sono stati spostati sotto l'edificio. L'edificio è stato progettato da SKAD Architects e l'architettura del paesaggio da Sfäär Planeeringud. L'edificio è costruito con strutture in pietra e presenta infissi in legno-alluminio con triplo vetro. Grandi porte scorrevoli consentono l'accesso a balconi e terrazze. Il sistema di riscaldamento si basa su pali energetici come soluzione di calore geotermica, con riscaldamento a pavimento negli appartamenti. Ogni appartamento è dotato di impianto di ventilazione condominiale con recupero di calore, mentre è previsto il raffrescamento del piano primo. Sui tetti sono installati pannelli solari che compensano il consumo elettrico della casa. La costruzione è in corso e il completamento della casa è previsto nella prima metà del 2024. L'edificio ha una classe energetica A. APPARTAMENTO: Questo appartamento di cinque locali (quattro camere da letto) è composto da un ampio soggiorno di quasi 70 m2 con cucina a vista, locali sauna, disimpegno e WC al primo piano, e una camera da letto principale con guardaroba e bagno privato, tre camere da letto, bagno con doccia e lavanderia al piano secondo. La superficie totale dell'appartamento è di 203,1 m2. L'altezza del soffitto al primo piano è di 2,9 metri, mentre al secondo piano varia, a seconda della pendenza del tetto, da 2,6 a 3,6 metri. Al primo piano c'è una terrazza di 41,6 mq e al secondo piano un balcone di 15,3 mq. Puoi scegliere tra tre diversi pacchetti di finiture per l'appartamento, il cui autore è l'architetto d'interni Karolin Kõll, che vive e lavora vicino a Milano, in Italia. Per i pavimenti delle camere viene utilizzato parquet in legno naturale, i pavimenti dei bagni e dei corridoi sono rivestiti con piastrelle di ceramica secondo il pacchetto di finitura selezionato. Nella scelta dei sanitari vengono utilizzati i prodotti Grohe e Balteco. Le porte interne degli appartamenti sono alte 2,3 m. Vi preghiamo di contattarci per informazioni più dettagliate sulla finitura. PREZZO DI VENDITA: EUR 999.800 Oltre al costo di un ripostiglio e due posti auto. Il prezzo del ripostiglio è di 6.000 EUR e il prezzo del parcheggio sotterraneo è di 20.000 EUR. Se la boutique house di Kuddlehe ti interessa, non esitare a contattarci.
