Descrizione
ESCLUSIVAMENTE NEL COMUNE DI VIDAUBAN. In posizione dominante con vista libera. IMPONENTE VILLA dalle potenzialità eccezionali. RAPPORTO DI AFFITTO IDEALE per realizzare una guest house con possibilità di allestire piccoli chalet sul terreno. 3 ALLOGGI INDIPENDENTI. OPPURE DIVIDERE LA CASA PER DUE FAMIGLIE CLASSE ENERGETICA A Casa molto economica. Il suo terreno di 2300 mq con due ingressi è edificabile!!! Questa villa degli anni '70, dopo una completa ristrutturazione dalla A alla Z, ci regala un fascino incredibile!!!! Che abbiamo conservato con un gusto unico. Lavori di ristrutturazione: - Elettricità e contatore - Installazione di una pompa di calore, - Stufa a pellet, -----tutte le chiusure in PVC della casa, alcune delle quali, come le finestre a bovindo con tasche. -PANNELLO SOLARE per autoconsumo, con accumulo e batteria.- Variatore di luce colorata,- Tutte le pitture,- pavimentazione del terrazzo I SUOI Numerosi servizi CI OFFRONO UN COMFORT DI VITA ECCEZIONALE numerose sistemazioni esterne: Pergola bioclimatica, jacuzzi. SUPERFICIE 278 mq circa. Distribuito: Con 3 appartamenti indipendenti: 1 monolocale al piano terra di 19 mq, + un appartamento al 1° piano di 2 P+C di 36 mq ciascuno con ingresso indipendente. LA PARTE PRINCIPALE È COMPOSTA DA: Al piano terra: Una cucina completamente attrezzata di 12 m² (attrezzatura di fascia alta) + dispensa di 7 m², aperta su un ampio soggiorno di 88 m², con un soggiorno arrotondato decorato con numerose nicchie decorative, soffitto personale, con accesso diretto alla terrazza. Un ufficio aperto e super luminoso di 12 m². Una lavanderia, un ripostiglio, un WC con relativo lavabo, + numerosi armadi. Al piano superiore: una splendida camera da letto di 35 mq, spogliatoio, accesso ad un enorme terrazzo circolare e riparato, disposizione barbecue. Una camera da letto di 10 mq, una camera da letto di 11 mq, numerosi armadi. Due bagni enormi. Su magnifico terreno con campo da tennis, piscina salata 12X6 + jacuzzi. Spiaggia piastrellata. NUMEROSI FABBRICATI: Ampio garage, 35 mq, cantina in argilla, tettoia, angolo cottura esterno e barbecue. PERFORAZIONE.OTTIMA ESPOSIZIONE PIENO SUD Da visitare velocemente CLAIRE GIROD (Agente immobiliare indipendente SAS Real estate email) DPE: A 33 GAS. A 3 DATA DI COMPLETAMENTO: 14/09/2023 Costi energetici annuali stimati per le abitazioni. Tra 620€ e 838€ Commissione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Geohazards. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Consultate i nostri prezzi sul sito Immobilier Email. Annuncio pubblicato il 14/02/2024 da Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agente commerciale indipendente di IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunale Commerciale di Montpellier
