Descrizione
Moderne ville gemelle in costruzione nella zona di Loborika-Marcana! In vendita sono case gemelle in costruzione, con ultimazione dei lavori prevista entro la fine del 2023. Si tratta di due fabbricati speculari, ciascuno con il proprio terreno di 540 mq. La superficie abitabile sarà di circa 220 mq per ciascuna villa, disposta su due livelli più mansarda. Il prezzo indicato è per una villa. Le ville sono composte da un piano terra, dove troverete un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un ripostiglio e due ampie terrazze coperte che conducono ad una cucina esterna, una piscina e una zona barbecue. C'è anche un WC e un locale caldaia. Le scale portano al primo piano, dove si trovano le camere da letto con i rispettivi bagni. Oltre a questo le ville dispongono di uno spazio mansardato. Il prezzo comprende la casa completamente rifinita, esclusi i mobili. Verranno installati impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Gli infissi in PVC hanno tripli vetri, e la parte esterna sarà di colore antracite, completata da tapparelle elettriche. Il terreno sarà caratterizzato da una piscina riscaldata 8x4 con mosaico di vetro. Oltre alla piscina ci sarà una bellissima cucina all'aperto per il massimo divertimento, oltre ad un barbecue. L'accesso alla villa avverrà tramite cancello elettrico e sarà installato un sistema video e di allarme. Ci saranno da 3 a 4 posti auto con una stazione di ricarica per auto elettriche. Le ville saranno dotate di sistema biosettico e l'allacciamento alla rete fognaria cittadina è previsto nel 2024/2025. Lo sviluppatore si preparerà per i pannelli solari, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di sfruttare l'energia solare. Rif: RE-U-15897Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
