Descrizione
Nuova villa con piscina a Visignano vicino a Parenzo! La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, il tutto in un concetto open space, per un totale di 68 m2 di superficie. C'è anche una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un ripostiglio. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e ogni camera ha accesso al proprio terrazzo privato. Nel cortile troverete una piscina e una zona solarium. La piscina ha una superficie di 48 m2, dotata di riscaldamento e copertura avvolgibile per ridurre la perdita di calore e i detriti. La villa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore MITSUBISHI, e ogni stanza è dotata di aria condizionata a soffitto per il raffreddamento. Anche l'impianto di climatizzazione è della MITSUBISHI e comprende un totale di 7 unità interne. Nel soggiorno c'è un camino in vetro che aggiunge un'atmosfera accogliente. L'acqua calda per uso sanitario viene riscaldata da una pompa di calore con resistenza elettrica ausiliaria in caso di guasto della pompa. Nell'edificio ausiliario è presente il riscaldamento elettrico a pavimento della marca DEVI (DANFOSS) e un condizionatore MITSUBISHI. I pavimenti della casa saranno rivestiti in piastrelle o parquet, mentre le camere da letto avranno un parquet adatto al riscaldamento a pavimento. Le pareti dei bagni e dei servizi igienici sono piastrellate e i servizi igienici sono montati a parete. Tutte le camere sono dotate di cabina doccia e i sanitari sono GROHE o HANSGROHE. Il terreno sarà recintato con un muro di cemento e una recinzione fino ad un'altezza di 120 cm. Lungo i muri sarà piantata una siepe viva e il giardino sarà caratterizzato da piante mediterranee. Tutte le aree aperte saranno dotate di irrigazione. L'ingresso dei vostri veicoli sarà gestito elettronicamente e ci saranno cancelli pedonali telecomandati. Le finestre e le porte sono in PVC di alta qualità con triplo vetro, vetro rivestito termicamente riempito con gas Argon. Sono inoltre presenti tapparelle elettriche controllate da un sistema smart home e zanzariere. Le porte d'ingresso hanno un design Pivot e misurano ben 150x240 cm. Data la sua posizione, questa proprietà è ideale per chi desidera investire nel turismo o per chi cerca una calda casa familiare in una posizione tranquilla. Rif: RE-U-24278Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
