Descrizione
Spaziosa proprietà a Barbariga, Dignano, a 1,5 km dal mare! La superficie totale è di 300 mq. Il terreno è di 1130 mq. L'adattamento completo è stato effettuato nel 2021. Distribuzione degli spazi: al piano terra della casa ci sono 2 appartamenti, ciascuno con il proprio ingresso privato e separato. * Pertanto, il primo monolocale di 55 m2 di superficie abitabile è composto da 2 comode camere da letto, un bagno e in un unico spazio aperto una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. * Il secondo appartamento di 25 m2 di superficie abitabile è composto da una camera da letto, cucina e bagno, attualmente in fase di ristrutturazione. E una parte speciale di questo appartamento che gli appartiene è anche il giardino di 350 m2 con barbecue e una piccola terrazza esterna. C'è un appartamento principale al primo piano; * Dai suoi 120 mq di superficie abitativa, composta da un ingresso che funge anche da terrazzo chiuso con pareti mobili, si accede poi ad una zona open space più ampia e spaziosa in cui si trovano un ampio soggiorno, un'ampia sala da pranzo e un cucina. L'intero spazio è illuminato dalla luce del giorno, considerando come da esso si estende l'uscita sulla terrazza esterna con parziale vista sul mare. Poi nella parte privata dell'appartamento c'è un bagno, WC e due camere da letto. L'unità abitativa più grande è ubicata al secondo ed ultimo piano della casa; Dai suoi 145 m2 di superficie abitabile, che è divisa in modo che l'appartamento sia diviso in uno spazio per la vita quotidiana e uno spazio privato dell'appartamento. Così, nell'area open space per la vita quotidiana, si trova un soggiorno con sala da pranzo e una cucina, dalla quale si accede ad una terrazza esterna più ampia con vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni. Poi ci sono 5 ampie camere da letto e 2 bagni nella parte privata dell'appartamento Giardino: Il cortile di 1300 m2 è completamente recintato e privato. Oltre al parcheggio per più di 6 auto, ci sono anche una serie di altri servizi interessanti, come una terrazza coperta con biliardo, freccette, vasca idromassaggio, una piccola terrazza coperta ideale per le serate estive, e un kažun che viene utilizzato come cucina estiva. Inoltre sul giardino sono presenti due edifici prefabbricati che vengono utilizzati come piccoli depositi per biciclette e attrezzature per la manutenzione del giardino. Naturalmente per i più piccoli c'è anche un parco giochi con altalene, trampolino e scivolo. ULTERIORI INFORMAZIONI: La proprietà è completamente climatizzata. C'è la possibilità di costruire una piscina nel cortile. La casa è adibita ad affitto, il che significa che con l'acquisto subentra l'attività già avviata. Una particolarità della casa sono i mobili antichi provenienti da tutto il mondo, ma soprattutto dall'Africa, e si tratta di lavori manuali in legno esclusivamente per proprietario. Ciò significa che sono unici considerando come per loro sono stati disegnati design speciali e privati. Per qualsiasi ulteriore domanda e/o ulteriore informazione non esitate a contattarci! Rif: RE-U-24364Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
