Descrizione
In posizione panoramica, immersa nell'Appennino umbro, tra Gubbio e Perugia, proprietà attualmente adibita a struttura ricettiva, composta da un casale principale e due annessi, per un totale di circa 850 mq, con 39 ettari di terreno e piscina e campo da tennis che necessita di attenzione. Il casale principale, di circa 550 mq disposto su due livelli, è attualmente suddiviso in cinque appartamenti. Al piano terra, il primo appartamento è composto da un ampio ingresso, una camera da letto a cui si accede dall'atrio, soggiorno con camino, ampia cucina a vista, un bagno e zona lavanderia con accesso dalla cucina ed un altro locale, adibito ad uso ripostiglio. , dove è possibile realizzare una camera con bagno, ed uno spazio esterno con pergolato e forno a legna. Il secondo appartamento è composto da ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Il terzo appartamento, sempre al piano terra, è composto da angolo cottura, camera da letto e bagno. Sullo stesso piano troviamo anche un ampio locale attualmente adibito a palestra ed una loggia aperta di circa 80 mq. Al primo piano troviamo due appartamenti, il primo è composto da un ampio ingresso e zona giorno, tre camere da letto, due bagni e cucina abitabile. L'altro appartamento è composto da ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Separati dal casale principale troviamo due annessi di circa 130 mq e 170 mq, completamente ristrutturati, che ospitano complessivamente quattro appartamenti. La prima dependance dispone di un appartamento composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia. Il secondo appartamento è composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Nella seconda dependance, il primo appartamento è composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Il secondo appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Tutti gli appartamenti al piano terra sono dotati di pergolato esterno con zona vivibile per mangiare all'aperto e hanno accesso indipendente. All'interno della proprietà sono presenti due cisterne per l'acqua entrambe collegate a tutti gli appartamenti. Il primo riceve l'acqua direttamente da una sorgente naturale di proprietà mentre il secondo può essere alimentato con acqua comunale. Sopra la seconda cisterna è stata ricavata una piacevole zona relax con pergolato. Il riscaldamento nel corpo centrale è alimentato da stufe idro-pellet mentre negli annessi il riscaldamento è a GPL. Completano la proprietà 39 ettari di terreno, suddivisi tra pascoli, boschi e seminativi, una bellissima piscina panoramica, un campo da tennis e numerose aree verdi che circondano i fabbricati, oltre a meravigliose piante di lavanda, timo e rosmarino. Numerosi sono i percorsi di trekking nelle valli circostanti, che permettono di immergersi nella macchia mediterranea e nella spiritualità di quei luoghi.
