Descrizione
A una trentina di chilometri da Sisteron, molto vicino alle gole della Méouge e nel Parco Regionale delle Baronnies Provençales, questo splendido edificio, un'antica fattoria completamente ristrutturata con materiali di qualità, comprende un'ampia cucina-sala da pranzo, un soggiorno con camino , quattro ampie camere padronali, terrazzo con accesso alla piscina, lavanderia, ampio laboratorio e locale caldaia. Questa proprietà unica su 1,2 ettari di terreno e ad un'altitudine di 700 m, è isolata e senza disturbi, circondata da campi e viste mozzafiato sulle colline circostanti. La ristrutturazione è stata eseguita con gusto e scelta di materiali di pregio, la piscina è protetta da uno splendido muretto a secco. Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore a pavimento con termostato in ogni stanza, questa struttura combina comfort moderno e materiali tradizionali. Una semplice modifica della pompa di calore per installarla come riscaldamento principale aumenterebbe il valore DPE. Livello superiore: Cucina - SAM 39,1 m2 (con accesso alla terrazza-piscina) Soggiorno 29,7 m2 Camera 1 18,7 m2 - Bagno 10,1 m2 Camera 2 19,3 m2 - Bagno con doccia 5 m2 WC 1,9 m2 Camera da letto 3 19,8 m2 - Bagno con doccia 5,1 m2 WC 1,9 m2 Spazio libero - Ingresso 9,5 m2 Terrazza 30 m2 Piano giardino Ingresso 20 m2 WC 1,8 m2 Camera da letto 4 28,2 m2 Bagno con doccia 6,6 m2 WC 2,1 m2 Laboratorio 42 m2 (ulteriore potenziale abitabile) Lavanderia 20 m2 Piscina 10 x 4 m Séderon 10 km Montbrun Les bain 25 km Laragne Monteglin 25 km Sisteron 35 km Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Brice VIARD Registrato presso la RSAC di ROMANS 829 868 710, Tel: 04 15 40 10 28, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
