Descrizione
Questo esclusivo chalet è attualmente nelle fasi finali della costruzione e sarà completato entro la fine di ottobre 2023. Lo chalet si trova a Sonnberg, una delle zone residenziali più soleggiate e ambite di Kirchberg, e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti , tra cui l'Hahnenkamm, il Großer Rettenstein, il Gaisberg e l'Hohe Salve. Ciò che rende questo quartiere residenziale così desiderabile è la sua combinazione di tranquillità e vicinanza al centro di Kirchberg. I servizi della città sono raggiungibili in pochi minuti in auto oa piedi e la famosa Kitzbühel con il suo centro storico è proprio dietro l'angolo. Eleganti materiali naturali come legno di recupero, pietra naturale, piastrelle di fascia alta e vetro si uniscono per creare un ambiente da chalet accattivante, contemporaneo e lussuoso. Leggermente rialzato e incastonato nella collina, lo chalet offre una magnifica vista da tutti e tre i piani. La proprietà, protetta da cancello carrabile di prestigio, dispone di parcheggio esterno e box doppio con annesso, comodissimo guardaroba per l'attrezzatura sportiva. Grazie alla splendida posizione collinare, a questa proprietà di lusso si accede dal seminterrato. Un ampio corridoio con guardaroba dà una prima impressione molto armoniosa. A questo livello si trovano una camera da letto con bagno en-suite e giardino privato, una sala multifunzionale (utilizzabile come home theater, palestra,...), un locale tecnico, una lavanderia completamente attrezzata e un ripostiglio. Un ascensore e/o uno scalone d'onore conducono al piano terra, circondato da ampi patii. Questo piano dispone di tre camere da letto con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso diretto ad ampi cortili con ampie viste. Un punto culminante a questo livello è la luminosa area benessere con sauna, doccia, WC e zona relax. Dall'area benessere si accede direttamente anche alla piscina infinita riscaldata in acciaio inox sul ponte esposto a sud. L'ultimo piano vanta travi in legno a vista magistralmente realizzate e finestre dal pavimento al soffitto che sfoggiano splendide viste sulla natura circostante. Nella zona giorno/pranzo aperta, un camino apparentemente sospeso è sapientemente allestito e visibile da tutti i lati. La cucina, perfettamente integrata nel concetto di spazio aperto e dotata di elettrodomestici professionali Gaggenau e Bora, delizierà sicuramente sia gli chef professionisti che quelli dilettanti. L'ampio balcone a questo livello offre un collegamento con l'esterno pur mantenendo il comfort del vostro spazio abitativo. Sempre su questo piano si trovano un ufficio separato, che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Ad eccezione della sala multifunzionale nel seminterrato, lo chalet di lusso è completamente arredato e attrezzato secondo standard elevati da un rinomato designer d'interni. La casa è dotata di tutti i comfort necessari come pompe di calore ad aria, sistema di controllo BUS, tende motorizzate, ascensore, ecc. Materiali di fascia alta tra cui pavimenti in rovere, infissi in legno antico, pietra naturale, finestre dal pavimento al soffitto e altro ancora distinguere questa proprietà. Gli interni sono opera dei migliori falegnami e artigiani della regione. I punti salienti di questo chalet includono: - completamente arredato con mobili di altissima qualità - travi a vista in legno antico del soffitto - finestre dal pavimento al soffitto - cucina di design con elettrodomestici Gaggenau - camino aperto - piscina esterna riscaldata in acciaio inossidabile - area benessere con sauna - pavimenti in legno massiccio e porte in legno antiche - porte in legno antiche - cotto - bagni esclusivi - infissi di design - sistema di controllo bus - illuminazione Occhio - riscaldamento a pavimento / pompa di calore - tapparelle motorizzate - ascensore - garage per 2 auto, parcheggio esterno - giardini e cortili paesaggistici - ecc. Questo Il nuovo chalet si trova in una posizione privilegiata con tanto sole e vista mozzafiato su Kirchberg, Hahnenkamm e Spertental con il Großer Rettenstein e l'Hohe Salve. Kirchberg in Tirol si trova all'interno del comprensorio sciistico "Kitzbühel - Kirchberg", famoso in tutto il mondo, con oltre 170 chilometri di piste ben curate adatte a tutti i livelli di esperienza. A sud, la valle Spertental si estende fino alla pittoresca cittadina di Aschau, sede di una splendida riserva naturale. Durante l'estate, i visitatori possono nuotare, rilassarsi e divertirsi nel bellissimo lago di Kirchberg. Kitzbühel è a soli 6 km di distanza. Innsbruck, Salisburgo e Monaco sono tutte a circa un'ora di distanza.
