Descrizione
Chamonix Sotheby's International Realty presenta Chalet Kamila e lo chalet per gli ospiti Kami, una splendida proprietà luminosa e contemporanea con otto camere da letto e bagno privato situata sulle alture di Les Moussoux. Questa zona privilegiata è la più ricercata nella valle di Chamonix, nota per le viste panoramiche sul Monte Bianco e l'ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro di Chamonix e dalle piste da sci di Brévent. Entrambi gli chalet di lusso offrono un ampio spazio abitativo di 630 m2 su un terreno privato di 1342 m2. Lo chalet principale, Kamila, quattro camere da letto con bagno privato disposto su tre livelli ha una spaziosa superficie di 417 m2 e lo chalet per gli ospiti Kami, anch'esso su tre livelli con quattro camere da letto con bagno privato, è un modesto 213 m2. C'è una connessione interna che semplifica il flusso tra entrambi gli chalet. La scelta di materiali nobili come marmo, rovere e finiture in legno personalizzate, combinata con la qualità architettonica, rende questa proprietà davvero eccezionale. La disposizione raffinata di entrambi gli chalet consente di ospitare comodamente fino a sedici ospiti mantenendo la completa privacy. Troverai anche un ascensore che accede a tre livelli e una superba sala relax con sauna, hammam e area palestra. L'esterno degli chalet ha due graziose terrazze pavimentate in granito e un giardino privato, che beneficiano di viste mozzafiato. * Recupera l'IVA sul tuo investimento: i vantaggi fiscali legati all'affitto di beni con servizi ti consentono di generare una redditività di locazione significativa. Prezzo al netto delle tasse: € 8.292.000 HT Lo chalet principale, Kamila, è composto come segue; Al primo piano: - Un ingresso in marmo - Un ascensore che accede a tutti i livelli - Una suite principale di 44 m2 con accesso a un balcone privato esposto a sud con una vista mozzafiato sul Monte Bianco. Uno spogliatoio, uno spazio ufficio, un bagno con cabina doccia, vasca, doppio lavabo, WC e bidet. - Bagno per gli ospiti. Al piano terra un'ampia zona giorno di 147 m² composta da: - Un secondo ingresso - Un luminoso e spazioso soggiorno con camino in marmo, soffitto a doppia altezza con vista sul Monte Bianco e balcone e terrazza esposti a sud - Una zona lettura - TV - Una cucina in stile americano con isola centrale, dotata di attrezzature di alta gamma e dispensa. - Zona pranzo con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza esposta a sud-est per pranzare ulteriormente nei mesi più caldi. Al piano inferiore: - Una camera matrimoniale con bagno interno di 23 m² con doccia e due armadi doppi personalizzati. - Una camera matrimoniale con bagno interno di 24 m² con doccia e due armadi doppi personalizzati. - Una camera matrimoniale con bagno interno di 49 m² con cabina armadio, bagno con doccia, vasca, doppi lavandini e WC separato. - Una zona relax che comprende: hammam, sauna e palestra. - Un locale tecnico con pompa di calore e VMC - Lavanderia - Due ripostigli - Un deposito sci con accesso al parcheggio sotterraneo. Il Guest Chalet Kami è composto come segue; Al piano terra: - Un ingresso in marmo - Una camera matrimoniale con bagno interno di 26 m2 con bagno con doccia, un doppio guardaroba personalizzato e un balcone. - Una camera matrimoniale con bagno interno di 26 m2 con bagno con doccia, un doppio guardaroba personalizzato e un balcone. - Un ripostiglio. Al primo piano, un'ampia zona giorno di 70 m2 composta da: - Una cucina open space completamente attrezzata con un'isola centrale attrezzata con attrezzature di alta gamma. - Un ampio soggiorno con camino in marmo e accesso a un balcone esposto a sud che beneficia di una magnifica vista sul Monte Bianco. Al piano inferiore: - Una camera matrimoniale con bagno interno di 31 m2 con bagno con doccia, doppi lavandini e un ampio guardaroba. - Una camera matrimoniale con bagno interno di 24 m2 con bagno con doccia e un ampio guardaroba. - Un locale tecnico con lavanderia, riscaldamento ed energia geotermica I punti di forza di questa proprietà: - Vista mozzafiato sul massiccio del Monte Bianco - Ampi spazi abitativi con finiture raffinate - Zona residenziale tranquilla e silenziosa - Comfort eccezionali; sauna, hammam, palestra, ascensore - Diversi spazi esterni per godere appieno della proprietà - A pochi passi dal centro città e dalle piste da sci. La proprietà è facilmente accessibile e offre un parcheggio privato esterno per 3 auto con accesso tramite cancello elettrico, oltre a due garage interni. Per maggiori informazioni, contattare Jessica Herry, Chamonix Sotheby's International Realty al numero +33 (0) 6 47 14 24 82
