Descrizione
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER OFFRE PATRIMONIO ED ELEGANZA. Appena entrati rimarrete incantati dalla maestosa facciata di questa dimora privata costruita alla fine del XIX secolo. I suoi volumi generosi e armoniosi offrono 356 m2 di spazio abitativo. Al piano terra si rivela un ampio soggiorno con il suo elegante camino in marmo. La grande cucina separata, con pavimento in piastrelle metro, è attrezzata in modo semiprofessionale con un pianoforte Lacanche, un forno, un forno a vapore, un forno a microonde e una grande cappa Vorax in acciaio inox. Beneficia anche di un ampio retrocucina. La sala da pranzo vi permette di accogliere i vostri ospiti in un'atmosfera intima e calda. Potrete proseguire piacevolmente le vostre serate nella sala cinema, dall'acustica ottimizzata. Il salone estivo, installato nella veranda, vi permetterà di godervi la vita indoor e outdoor, con le sue grandi vetrate scorrevoli che danno accesso alla terrazza in legno con la sua piscina riscaldata. Pochi gradini ci separano da un pianerottolo guardaroba collegato ad un bagno e WC separato. Nella sua estensione troviamo un ufficio e un laboratorio. Un garage e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello. La scala serve i due piani superiori dedicati al lato notte. Al primo piano, un ampio pianerottolo con una splendida doppia porta finestra in legno e vetro sabbiato si apre sulla grande suite padronale di 45 mq e sul suo ampio bagno con doccia e WC. Su questo stesso piano scopriamo una camera per gli ospiti, un bagno e una toilette separata. Il secondo piano ospita quattro ampie camere da letto, un bagno dall'atmosfera retrò e una toilette separata. All'estremità della Bretagna, Brest è una città decisamente moderna e dinamica. La città è un sapiente mix di animazione urbana che va a braccetto con l'arte di vivere della costa. Basta una breve passeggiata per godersi il lungomare dopo una giornata in città. Sport nautici, escursioni sul porto, visite ai musei, ai giardini, escursioni sul GR34, tanti siti naturali concentrati nella stessa zona. Potrete anche passeggiare al mercato di Saint-Louis, godervi l'atmosfera dei porti turistici o quella di una fine giornata attorno al castello. Questo annuncio vi è stato portato da Laurence MEUNIER | Tel: 06 21 98 61 34. Agente commerciale, registrato presso la RSAC di Saint-Brieuc con il numero 842 995 599 La vostra prestigiosa agenzia immobiliare Saint-Brieuc, Golfo di Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient . CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: D. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 4.750 € e 6.490 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Prezzo: 1.193.700 € Spese incluse | € 1.150.000 tasse escluse. Commissioni: 3,8% inclusa l'imposta a carico dell'acquirente. Questo annuncio vi è stato presentato da Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di Vannes Côte et Bretagne Immobilier, la vostra prestigiosa agenzia immobiliare in Bretagna. Desiderate valutare, vendere o acquistare una casa al mare in Bretagna, contattateci. Un team di professionisti al tuo servizio. Stato di rischi e inquinamento: SI
