Descrizione
Villa in pietra con piscina a Oprtalj! Oprtalj è una cittadina con gente meravigliosa e ricca di tradizione ed è una delle città più pittoresche dell'Istria nordoccidentale. È adornata da un mite clima mediterraneo, pendii soleggiati e una vegetazione incantevole. Questa rigogliosa area verde, ricca di patrimonio naturale e culturale, è estremamente famosa per il tartufo, il buon olio d'oliva e i vini. Si trova a 378 metri sopra il livello del mare sopra Mirna, di fronte a Montona. Da qui potete vedere tutta l'Istria dal Monte Maggiore fino a Trieste e la sua costa occidentale. Il comune di Oprtalj-Portole si estende su una superficie di 62 km² e comprende 16 insediamenti. In quella magica cittadina è in vendita una casa in pietra con piscina nel centro storico. Situato ai margini del nucleo storico della città, tra cascate naturali protette, offre una vista irresistibile del lussureggiante paradiso terrestre sulla terra. La bellezza in pietra del XVII secolo è stata ristrutturata nello stile autoctono istriano. La confortevole casa rustica è adattata allo stile di vita moderno. Il suo comfort si estende al piano terra e su due piani in 154,70 m². Il piano terra è composto da soggiorno con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, cucina, dispensa e servizi igienici. Al primo piano si trova una palestra e due camere da letto con rispettivi bagni. L'accesso al piano è garantito, oltre che da quello interno, da una scala esterna. Il secondo piano è composto da una spaziosa camera da letto con il proprio bagno e un terrazzo con vista panoramica che spazia su tre lati del mondo. Il giardino, recintato e curato, è arricchito da una piscina con lettino, zona grill con camino, parco giochi per bambini e sabbiera. Una proprietà in una cittadina pittoresca è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Rif: RE-U-19897Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
