Descrizione
Appartamento di ottima qualità nel quartiere Valdebek di Pola, a 3-4 km dal mare e dal centro. La superficie totale è di 360 mq. Il terreno è di 993 mq. I fabbricati sono attualmente due: di 300 mq. e di 60 mq. Disposizione della casa più grande: * Il piano terra è diviso in due spazi quasi uguali. Proprio all'ingresso c'è uno spazio che funge da reception. Quindi lo spazio può essere ulteriormente suddiviso in ali destra e sinistra. Nell'ala destra si trova un'unità abitativa composta da 1 camera da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ampio open space. Nell'ala sinistra del piano terra si trova un'altra unità abitativa composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in unico ambiente, 1 camera da letto e un bagno. * Al 1° piano, al quale si accede da scala interna, si trovano 3 unità abitative e precisamente; Prima unità abitativa composta da 2 camere da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo in unico ambiente, bagno e balcone coperto semiaperto. Il secondo appartamento è composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo, poi 1 camera da letto, bagno e balcone. La terza unità abitativa funziona come un monolocale più piccolo con soggiorno/camera da letto, bagno e balcone. Disposizione della casa più piccola: * Il piano terra di un totale di 60 m2 di superficie abitabile è composto da 2 camere da letto, un bagno e una cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza esterna in un'area open space più ampia. Informazioni importanti: * 7 camere da letto │ 7 bagni * 360 m2 di spazio abitativo * 993 m2 di terreno * Ambiente sistemato e mantenuto * Condizionatori d'aria + Sistema di ventilazione + Caldaia + Riscaldamento centralizzato a gas * Sistema di irrigazione automatico * Di fronte alla casa è disponibile un parcheggio per 6 auto proprietà La posizione della proprietà è ideale per fuggire dallo stile di vita frenetico della città in un ambiente pieno di natura e aria fresca. Ideale per vacanze e divertimento con amici e famiglia o come opzione di investimento turistico. Il fatto che la casa si trovi vicino al centro della città, ma allo stesso tempo fuori dal caos cittadino, consente una vita tranquilla in un ambiente attraente. Il paese si presenta come un villaggio istriano meno tipico, circondato da aree verdi, ma è ben collegato da due strade principali. Rif: RE-U-23400Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
