Descrizione
Situato a soli 15 minuti a sud dell'affascinante città di Mancos, il Weber Creek Ranch si estende su circa 1.057 acri di terreno vario e splendidi paesaggi. La proprietà ha notevoli diritti idrici senior che consentono l'irrigazione di fino a 180 acri di prati rigogliosi che non solo creano un paesaggio pittoresco, ma forniscono anche un habitat per una varietà di specie selvatiche, tra cui alci, cervi muli e tacchini. Adiacente sul lato ovest ci sono migliaia di acri di terreno BLM a cui è difficile accedere se non attraverso il ranch, offrendo un vasto parco giochi per avventure all'aperto proprio fuori dalla porta di casa. Inoltre, il ranch presenta diversi stagni che sono stati tradizionalmente riforniti con diverse specie di trote e hanno forti afflussi e deflussi, consentendo popolazioni di pesci sani durante tutto l'anno. Il Weber Creek scorre tutto l'anno per tutta la lunghezza della proprietà, quasi due miglia, e ha anche ospitato con successo trote. Ci sono due fienili/edifici di stoccaggio nella proprietà e c'è una significativa infrastruttura di irrigazione, tra cui linee di ruote, tubi con saracinesca, fossati e un moderno sistema di irrigazione a goccia con misuratore di portata a ultrasuoni e filtri di purificazione. L'area circostante ha una ricca storia di essere stata un tempo la patria ancestrale di varie tribù di nativi americani e il sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, il Mesa Verde National Park, è a breve distanza in auto dal ranch. Che tu sogni di creare un'oasi privata, di intraprendere indimenticabili attività ricreative o di abbracciare la tranquillità del Colorado sud-occidentale, questa proprietà promette un'esperienza indimenticabile profondamente radicata nell'eredità degli amministratori originali della terra. La maggior parte del ranch è stata posta sotto una servitù di conservazione con la Montezuma Land Conservancy, assicurando che la terra sia protetta per le generazioni future. La servitù prevede involucri edilizi in cui un futuro proprietario sarebbe in grado di costruire una nuova residenza per il proprio divertimento.
