Descrizione
Benvenuti in questa eccezionale villa in pietra completamente ristrutturata vicino a Verteneglio del 1818. Questa villa rappresenta la perfetta simbiosi tra il fascino tradizionale istriano e il comfort contemporaneo. La posizione Il comune di Verteneglio si estende su un territorio pittoresco che comprende sia la costa che il verde entroterra dell'Istria. Il clima mediterraneo che prevale qui garantisce condizioni piacevoli tutto l'anno. Il comune di Verteneglio confina con tre città e altri due comuni e occupa quindi una posizione importante in termini di collegamenti di trasporto, agricoltura e turismo. Geografia unica Ciò che rende questa villa particolarmente unica è la sua posizione su “quattro terre”. Ciò significa che su questa proprietà sono rappresentati tutti i diversi tipi di terreno dell'Istria. Un fenomeno che non ha eguali in tutta l'Istria e non solo. La Villa La villa si estende su tre piani: piano terra, piano superiore e mansarda. Il fulcro è l'ampio soggiorno, che si estende per tutta l'altezza dell'edificio ed è caratterizzato da un camino aperto. Questa camera non offre solo intimità, ma anche una vista mozzafiato sul giardino. La cucina La cucina moderna è stata sapientemente abbinata ai dettagli tradizionali della casa. Qui la funzionalità incontra il fascino dei tempi passati. Camere e bagni La villa dispone di un totale di quattro camere da letto e tre bagni. Ogni camera è attentamente progettata per offrire comfort e privacy. Giardino e spazi esterni Il giardino di questa villa è un vero gioiello. Oltre ad una spaziosa piscina, c'è una sauna e una doccia esterna. La pergola Toscana Flair offre il luogo ideale per serate conviviali e momenti romantici. Questo è un luogo che incarna non solo una casa ma anche uno stile di vita, un luogo che dovrebbe essere abitato con anima ed emozione. Ulteriori informazioni sulla villa: Le dimensioni e la struttura La villa stessa è un imponente edificio con una superficie di 104 m² per piano e un piano aggiuntivo di 37 m². Questa divisione in due livelli consente una varietà di usi e offre spazio sufficiente per comfort e stile. L'edificio è suddiviso su tre piani: piano terra, primo piano e sottotetto (piano terra + 1° piano + sottotetto). Importanza storica Questa villa ha un passato storico e ha ricevuto il permesso di costruire prima del 15 febbraio 1968, sottolineando la sua autenticità e il valore storico di questa proprietà. Inoltre risulta censito in catasto prima di tale data. Dettagli architettonici La villa colpisce per le sue dimensioni impressionanti. La pianta dell'edificio residenziale si estende su circa 644/660 x 1110/980 cm e ulteriori 564/500 x 850/960 cm. L'altezza dell'edificio al cornicione è di 720 cm, mentre al colmo è di circa 830 cm, misurata dal livello inferiore dell'area verde. Suddivisione degli ambienti L'edificio è stato concepito come edificio residenziale ed è composto da una unità abitativa. Offre ampi spazi abitativi su tre piani: piano terra, piano superiore e mansarda (P + 1K + Pk). Il soggiorno è caratterizzato da un'area aperta che si estende per tutta l'altezza dell'edificio e permette una vista mozzafiato dal secondo piano verso la zona giorno. La cucina moderna è stata sapientemente abbinata ai dettagli tradizionali della casa, creando un mix armonioso di tradizione e modernità. In totale, la villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, tutti accuratamente ristrutturati e progettati. Stile ed eleganza La ristrutturazione di questa villa è stata eseguita con la massima cura e attenzione ai dettagli. È stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, creando un mix unico tra la tradizionale casa in pietra istriana e la funzionalità moderna. Il soggiorno è dotato di un camino, che non solo fornisce calore ma crea anche un'atmosfera accogliente. Questa villa non è solo un luogo in cui vivere, ma un gioiello storico che porta con sé la storia e il fascino dell'Istria. Benvenuti nella vostra nuova casa, che unisce tradizione e modernità in un modo unico. Se hai bisogno di ulteriori informazioni su questo immobile, non esitare a contattarci. Il nostro servizio per voi: Visite in loco possibili. Assistenza nei rapporti con le autorità. Supporto multilingue durante il processo di acquisto. Nota: le informazioni su questa proprietà sono senza garanzia. A causa dell'obbligo di fornire prova al proprietario, ti chiediamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste con indirizzo completo e numero di telefono e non possiamo fornire informazioni sull'indirizzo esatto della proprietà. Un'altra caratteristica che possiamo offrire è la cura successiva dell'affitto della proprietà / pulizia / manutenzione / piccole riparazioni / ecc. Puoi anche trovare altre proprietà sul nostro sito web Makic Immobilien. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare la signora Makic al numero +43 664 / 15 774 75 sono disponibili.
