Descrizione
Situato a pochi passi dall'ambiente verde e ricercato del Parc de l'Orangerie, questo appartamento di 247 m² si trova al 3° piano con ascensore di un caratteristico edificio risalente al 1909. Aspetta solo una rinfrescata nel spirito dei tempi per rivelare tutte le sue potenzialità e diventare un luogo in cui vivere combinando il fascino del vecchio mondo e il comfort contemporaneo. Appena si entra nell'edificio si confondono i codici dell'edilizia borghese del secolo scorso. Marmi, boiserie e vetrate perfettamente conservate fanno da sfondo alla salita ai piani superiori, effettuabile anche tramite uno splendido ascensore storico. L'appartamento beneficia di una caratteristica distribuzione degli spazi abitativi opulenti con un corridoio principale che serve le diverse stanze. Il tono viene immediatamente dato dalle numerose lavorazioni in legno, dalla generosa altezza del soffitto e dai solidi pavimenti in parquet a spina di pesce. Inondato di luce grazie ad una doppia esposizione e alle numerose aperture, il soggiorno è composto da tre soggiorni comunicanti prolungati da due balconi che permettono di ammirare i tetti e il verde di uno dei vicoli più belli di Strasburgo. Completamente indipendente, la cucina è annessa ad una dispensa ed ha volumi comodi. Si affaccia sulla master suite con bagno privato con doccia e vasca. Un bagno oltre a tre camere da letto di cui una con balcone, completano la zona notte. Un secondo ingresso è situato alla fine del corridoio principale consentendo la suddivisione in due appartamenti, a due indirizzi distinti. Due cantine completano il patrimonio di questa eccezionale proprietà. Classe energetica: D / Classe climatica: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2470 euro e 3400 euro Contatto: Kévin 06.95.36.00 .99 Comproprietà di 25 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 5430 euro.
