Descrizione
Splendida villa di design a Liznjan, a 800 metri dal mare, con vista sul mare! Si trova nell'ultima zona di urbanizzazione e ai futuri proprietari viene assicurata tranquillità e privacy. È in costruzione una villa che si estende su due piani e offre 227 mq di superficie abitabile e terreno di 651 mq. Lo spazio è utilizzato e organizzato in modo leggermente diverso rispetto alla maggior parte delle ville moderne. Ci avviciniamo alla villa attraverso un cancello scorrevole telecomandato dove accediamo ai posti auto con caricatori per veicoli elettrici e numerose piante mediterranee. L'ingresso principale è sul retro della casa dove entrando abbiamo un disimpegno con wc ospiti e ripostiglio, poi si accede ad un'ampia zona open space dove si trova la cucina con wine bar, isola, e nel al centro dello spazio un tavolo da pranzo con grandi pareti di vetro che si affacciano sulla parte anteriore della casa e sulla piscina. Poi, attraverso un altro corridoio, raggiungiamo una stanza speciale che appartiene al soggiorno con uscita sul terrazzo coperto, pensato come un angolo edonistico, perché da quella parte ci si avvicina alla piscina, che offre una storia speciale. Affinché questa villa fosse diversa da tante altre e affinché i futuri proprietari si sentissero speciali e il più a loro agio possibile, la storia della piscina è stata appositamente elaborata. Si tratta di una piscina riscaldata 8x4 dimness con una facciata in vetro, e alla piscina stessa si accede attraverso una cabina scavata dove puoi godertela al massimo. Al primo piano della casa ci sono 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzi. Da alcune delle camere da letto si vede il mare in lontananza. Particolare attenzione è stata prestata all'illuminazione a LED in tutta la casa per creare un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno nella villa. Dal punto di vista della posizione, questa proprietà speciale si trova a 8 km dall'aeroporto di Pola, a 3 minuti in auto dalle prime spiagge e a circa 12 minuti dal centro di Pola, il che la rende estremamente interessante considerando che la villa stessa è dislocata, mentre tutte le strutture sono nelle vicinanze. CARATTERISTICHE TECNICHE IMPORTANTI: Cabina interrata con vista piscina (lunghezza vetro 3 m) I termostati utilizzano la tecnologia Wi-Fi, ciò significa che possono essere controllati da uno smartphone tramite un'applicazione. Sistema di riscaldamento e raffreddamento - ventilconvettori da pavimento (realizzati esclusivamente su ordinazione per questa casa) Vogel & No, allora ventilconvettori murali, il tutto tramite pompa di calore. Una serratura intelligente all'ingresso per garantire maggiore sicurezza. L'illuminazione viene accesa e spenta al tocco con controllori di fumo e interruttori tattili Piscina riscaldata con getti (jacuzzi) 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa Il sistema di allarme verrà utilizzato per rilevare incendi e gas e, per il massimo livello di sicurezza, un verrà inoltre installato un sistema di rilevamento del movimento laser (può dipendere o meno dalla richiesta del cliente). Stazione di ricarica per auto elettriche Ceramica italiana La perfezione in ogni dettaglio! Rif: RE-U-23882Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
