Descrizione
Presentiamo un'incantevole oasi immersa nella serena campagna della Sumas Prairie, un'eccezionale azienda frutticola di 20 acri dove i sogni diventano realtà e si creano ricordi. 3387 Tolmie Road ospita cinque attività e flussi di reddito unici e interconnessi, attentamente sviluppati negli ultimi 42 anni: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, il luogo per matrimoni ed eventi Secret Garden, un lounge/ristorante e un'operazione di serra. 01. L'azienda vinicola Ripples Estate produce deliziosi vini di mirtilli e uva da vino. Fondata nel 2015, l'azienda vinicola lavora tutta la frutta coltivata nella proprietà. I vini vengono venduti direttamente al consumatore attraverso la sala degustazione/centro vendita in loco di 1.200 piedi quadrati, nel ristorante/lounge e in occasione di eventi nel Giardino Segreto. L'azienda vinicola ha una licenza di produzione terrestre. Ripples utilizza un edificio produttivo di 5.000 piedi quadrati all'interno della proprietà. La frutta dell'azienda agricola utilizzata nella produzione del vino viene integrata con l'uva BC acquistata e il vino sfuso BC. L'azienda ha un brand ben sviluppato e una pagina Instagram con oltre 8.500 follower. 02. La distilleria New Wave Distilling produce liquori artigianali e pluripremiati dai mirtilli coltivati biologicamente nella proprietà e dai prodotti in eccesso della produzione del vino. Fondata nel 2018, la natura interconnessa dell'azienda vinicola e della distilleria fa sì che New Wave produca liquori con costi di produzione minimi. La distilleria condivide con l'azienda vinicola l'edificio produttivo di 5.000 piedi quadrati. I loro prodotti spaziano dalla loro eccezionalmente liscia "Illusion Vodka" al loro "Disillusion Gin" fino ai liquori esotici come il loro "Bride's Tears Spirit". Il marchio New Wave Distillery ha oltre 15 etichette dal design eccellente e 3.888 follower sulla sua pagina Instagram autonoma. Le vendite avvengono principalmente attraverso la sala degustazione in loco condivisa con l'azienda vinicola, presso il ristorante/lounge in loco e durante gli eventi Secret Garden in loco. 03. Luogo per eventi The Secret Garden Situato tra gli incantevoli giardini lussureggianti, il laghetto Koi e l'impeccabile paesaggio della proprietà, il Secret Garden è un luogo redditizio e di grande successo per matrimoni ed eventi. Con l'approvazione di un'area per eventi speciali concessa in licenza per 150 ospiti, il Secret Garden è il flusso di reddito principale della proprietà. Fondata nel 2010, questa sede unica per eventi è in grado di ospitare un numero illimitato di eventi, in netto contrasto con il tipico massimo di 10 eventi nelle proprietà della Riserva di terreni agricoli. Il Giardino Segreto ospita tipicamente 75 matrimoni ogni estate ed eventi aggiuntivi durante i mesi invernali. La sede del Secret Garden si trova sotto una tenda di 4.500 piedi quadrati elegantemente allestita con rigogliose piante tropicali, giochi d'acqua, lampadari abbaglianti, un bar per il servizio di liquori e tavoli distinti. Un prato adiacente accanto allo stagno Koi ospita cerimonie nuziali all'aperto in un ambiente idilliaco. Questo popolare locale ha oltre 3.800 follower sulla sua pagina Instagram autonoma e attualmente prenota matrimoni fino al 2025. 04. Il ristorante e lounge Operando sotto il marchio di Ripples Estate Winery, il ristorante e cocktail lounge è l'ultima aggiunta alle attività della struttura. Autorizzato nel 2020, il salone con patio coperto può ospitare 30 ospiti e altri 80 ospiti possono essere seduti nell'area del giardino. Una cucina mobile Airstream (approvata e ispezionata da Fraser Health) fornisce il servizio di ristorazione. La lounge è nota per i suoi cocktail stravaganti che utilizzano la gamma di prodotti New Wave Distilling e Ripples Wine per le loro creazioni popolari. Il Lounge and Restaurant offre un'oasi in cui gli ospiti possono gustare ottimo cibo e vino e rilassarsi in uno splendido ambiente. 05. L'operazione serra Operativa dal 2000, l'operazione serra nella proprietà è la fonte di reddito attuale più longeva dell'azienda agricola. Nelle serre vengono coltivate sia piante tropicali che piante da stagno. Originariamente operante come Woodbridge Ponds come vivaio al dettaglio e fornitura di laghetti, Greenhouse è passata a operare come fornitore di piante all'ingrosso. La serra supporta anche la sede del Giardino Segreto e il Cocktail Lounge/Ristorante fornendo le numerose piante rigogliose che creano l'atmosfera di entrambe le ambientazioni aziendali. 06. Le colture 12 acri della spettacolare proprietà sono coltivati con mirtilli e uva da vino utilizzati dalle aziende. I 10 acri di cespugli di mirtilli maturi includono le varietà Reka, Liberty e Draper. I 2 acri di uva da vino (richiesti per la licenza di cantina terrestre) includono Pinot Grigio, Ortega, Riesling, Gewurztraminer e Bacchus. I mirtilli sono dotati di irrigazione a goccia automatica a doppia linea. 07. Le case La proprietà dispone di due residenze, un garage e una piscina interrata. Costruita nel 1996, la residenza principale di 3.111 piedi quadrati è stata recentemente rinnovata nel 2021 e dispone di nuovissimi elettrodomestici di livello professionale. La casa con 5 camere da letto e 3 bagni è dotata di riscaldamento a pavimento e di un ampio spazio abitativo esterno coperto. La residenza secondaria di 1.637 piedi quadrati è stata costruita nel 2017. La residenza secondaria dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, riscaldamento a pavimento e una cucina di fascia alta con elettrodomestici di livello professionale. Entrambe le case offrono una vita elegante nello splendido ambiente rurale della proprietà. 08. L'opportunità Questa completa offerta immobiliare e commerciale è idealmente situata a pochi minuti dall'autostrada 1. Situata vicino ai centri di Abbotsford e Chilliwack, 3387 Tolmie Road ha un accesso molto vicino a 250.000 potenziali ospiti ricorrenti di lounge/ristoranti e a 2,4 milioni di potenziali agriturismi e clientela degli eventi. Ripples Winery e New Wave Distilling attualmente vendono solo in loco e sono pronti a crescere con l'espansione nelle vendite al dettaglio e nei ristoranti. L'edificio di produzione ha spazio e capacità sufficienti per una grande espansione della produzione di vino e liquori. La sede degli eventi Secret Garden ha anche ulteriore capacità di crescere attraverso ulteriori eventi aziendali e privati autunnali e invernali. Questa pittoresca proprietà e pacchetto aziendale attende il suo prossimo proprietario per continuare la sua eredità e far crescere le sue attività nel futuro. Ti chiediamo rispettosamente di non sollecitare o avvicinarti e discutere la vendita con il personale. La proprietà è un'attività pienamente operativa. Visite e degustazioni devono essere concordate solo con gli agenti di quotazione.
