Descrizione
Offerta esclusiva: Villa Nobilis – il vostro sogno di appartamenti di lusso in un ambiente storico vicino a Schönbrunn Un gioiello architettonico vi aspetta in Hietzinger Hauptstrasse. Villa Nobilis, costruita nel 1905 e un tempo dimora della nobile coppia Rudolf e Friederike Lobkowitz, combina il fascino storico con il lusso contemporaneo. Questa magnifica villa, coronata da una torre angolare e decorata con cornici decorative, apre ora le sue porte a coloro che cercano lo straordinario. L'eleganza storica incontra il comfort abitativo moderno. La principessa Friederike Lobkowitz, celebre icona del palcoscenico teatrale viennese, ha lasciato il segno nella squisita decorazione e nel design della villa. La delicata facciata beige, accentuata da elementi rustici, intagli in legno e semicolonne, nonché una terrazza con balaustre, riflette il gusto squisito del suo tempo. Il carattere storico accuratamente preservato degli interni, completato da un moderno ampliamento sulla Eitelbergergasse, rende Villa Nobilis un progetto residenziale di superlativi. Appartamenti di lusso dal fascino esclusivo. Con soli 17 appartamenti spaziosi, ciascuno con il proprio parcheggio, accesso a piscina, palestra e SPA, Villa Nobilis stabilisce nuovi standard in termini di lusso e privacy. Circondato da un parco privato, ogni appartamento offre comfort e accoglienza incomparabili, completati da terrazze e giardini che invitano a soffermarsi. Benessere e servizio di prima classe. Al piano terra del complesso si trova un esclusivo centro benessere che non lascia nulla a desiderare. Dalla sauna all'hammam fino alla spaziosa piscina coperta: qui troverete spazio per il relax e lo svago. Una sala massaggi e un servizio concierge professionale sono a disposizione per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole. Una posizione che ispira. Villa Nobilis gode di una posizione privilegiata vicino allo storico Palazzo di Schönbrunn. Il parco privato garantisce pace e intimità, mentre gli immediati dintorni promettono vita urbana con una varietà di negozi, ristoranti, medici e farmacie. Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, tra cui la linea del tram 10 e l'autobus 54 24 ore su 24, nonché la vicinanza alla stazione della metropolitana Braunschweiggasse, sottolineano l'attrattiva di questo indirizzo. Villa Nobilis – dove storia e modernità si uniscono per realizzare la casa dei vostri sogni. Scopri la tua nuova casa in uno dei progetti residenziali più esclusivi di Vienna. Contattaci per ulteriori informazioni e assicurati il tuo pezzo di storia viennese Offriamo diversi appartamenti: Villa: 1.) Top 2 seminterrato + piano terra 3 stanze, superficie abitabile 129,70 m2, terrazza 4,92 m2 e giardino 130,84 m2 costa 2.115.680 EUR 2.) Top 7 1° piano 3 locali, WF 68,83 m2, balconi 11,23 m2 costa 1.006.875 EUR 3.) Top 9 1° piano 3 locali, WF 92 m2, balconi 21 m2 costa 1.423.130 EUR 4.) Top 12 1° DG+ 2° DG 7 locali, WF 215,90 m2, 2 terrazzi 109,22 m2 costa 3.705.270 EUR 5.) Top 13 1° DG+ 2° DG 4 locali, WF 192,53 m2, balcone 14,78 m2 e terrazzo 4,92 m2 costa 2.991.400 EUR 6.) Top 14 1° piano + 2° piano 3 locali, WF 95,02 m2, 2 balconi 17,35 m2 costi 1.555.680 EUR ampliamento: 1.) Primi 3 interrati + piano terra 3 locali, superficie abitabile 138,36 m2, giardino 82,92 m2 costi 1.686.090 EUR 2.) Primi 4 interrati + piano terra 5 locali, superficie abitabile 193,87 m2, terrazze 11,05 m2 e giardino 114,56 m2 costa 2.407.600 EUR 3.) Top 5 1° piano VENDUTO! 4 stanze, WF 126,44 m2, 3 balconi costa 1.888.900 EUR 4.) Top 6 1° piano VENDUTO! 4 stanze, WF 108,29 m2, 2 balconi costa 1.562.600 EUR 5.) Top 10 2° piano VENDUTO! 4 stanze, WF 126,06 m2, 3 balconi costa 1.745.000 EUR 6.) Top 17 2 ultimo piano 4 stanze, WF 155,07 m2, 4 terrazze costa 2.541.370 EUR Parcheggio sotterraneo 40.000 EUR Parcheggio sotterraneo + stazione di ricarica 45.000 EUR Le informazioni fornite sopra sono basate su informazioni e documenti del/i proprietario/i e non sono garantiti da parte nostra. Ci teniamo a sottolineare che esiste uno stretto rapporto economico tra l'agente e il cliente. L'agente agisce come un doppio intermediario. Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento, contattateci al seguente numero: +43 664 6501546 o +43 676 843777777 Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo < 500m Università <2.000m Scuola superiore <3.500m Offerta locale Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.500m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <1.000m Polizia <1.000m Traffico Autobus <500m Metropolitana < 500m Tram <500m Stazione ferroviaria < 500m Collegamento autostradale <4.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Il complesso residenziale si trova nel nobile 13° distretto di Hietzing.
